Flierveld 1

Fraai gelegen hoekherenhuis met garage, carport en terras aan het water.

Dit uitstekend onderhouden en ruime herenhuis combineert volop licht, ruimte en een bijzondere ligging aan het water. Dankzij de vele grote raampartijen is de woning heerlijk licht en biedt zij vanuit verschillende vertrekken fraai zicht op het sierwater.
Een absolute blikvanger is de royale woonkeuken. De keuken en meubels zijn volledig maatwerk en ontworpen in dezelfde stijl en kleurstelling. De woning beschikt daarnaast over een woonkamer met vide, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, twee werkkamers en meerdere buitenruimtes. Het terras aan het water vormt een heerlijke plek om van de ochtendzon en het uitzicht te genieten.
De verzorgd aangelegde, zonnige voortuin op het zuidwesten heeft verschillende zitplekken en een gezellige overkapping. De vrijstaande garage beschikt over een roldeur en wordt gecombineerd met een ruime carport met plaats voor twee auto's en een laadpaal voor een elektrische auto.

Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten. Wandelpark Venneperhout met restaurant en natuurspeeltuin Jeugdland ligt op loopafstand.
Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal: de bushalte van de R-net snelbus richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol ligt op loopafstand, het NS-station is per fiets bereikbaar en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel aan te rijden.

Bijzonderheden:
- Ruim herenhuis met fraai uitzicht over sierwater
- Royale woonkeuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur
- Terras aan het water, gelegen op het noordoosten
- Woonkamer met vide
- Twee werkkamers
- Vier ruime slaapkamers en twee badkamers
- Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- Verzorgd aangelegde voortuin op het zuidwesten met gezellige overkapping
- Kunststof kozijnen met HR+ glas
- Vrijstaande garage met roldeur
- Carport met parkeergelegenheid voor twee auto's en laadstation (11 KW)
- 9 Zonnepanelen
- Waterontharder
- Energielabel A
- Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en wandelpark Venneperhout
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in een hal met meterkast, toilet met fontein, ingebouwde garderobe, trapkast en trap naar eerste verdieping.
De royale woonkeuken vormt het hart van deze verdieping. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling, veel kastruimte, een spoeleiland met dubbele spoelbak, een kook nis en veel inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, twee ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Naast de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel en een zithoek. Vanuit hier heb je toegang tot het waterterras, waar je van de ochtendzon en het vrije uitzicht over het water en de groene omgeving kunt genieten.
Via openslaande deuren bereik je de ruime voortuin.
Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

De stijlvolle wenteltrap in de vide vormt de verbinding met de woonkamer op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: de woonkamer is ruim en sfeervol opgezet, met een aparte tv-hoek naast de vide en een comfortabele loungehoek met prachtig uitzicht over het sierwater. Daarnaast zijn er nog twee werkkamers waarvan één met een vaste kastenwand.

Tweede verdieping: ruime overloop met een separaat toilet met fontein en toegang tot het ruime dakterras op het zuidwesten. Verder zijn er twee ruime slaapkamer met grote ramen en een luxe badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Derde verdieping: ruime overloop, berging met de opstelplaats van de C.V. ketel en een berging met de wasmachine aansluiting. Op deze verdieping zijn ook twee ruime slaapkamers met veel licht inval door de vele ramen.

Buiten: via de carport, met parkeergelegenheid voor twee auto's en een eigen oplaadpunt voor elektrisch rijden, bereik je de verzorgd aangelegde voortuin op het zuidwesten. De tuin heeft verschillende zitplekken, zodat je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Aan de garage is een gezellige overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten.

Garage: de vrijstaande garage heeft een roldeur en een naastgelegen carport.

Kortom: Een verrassend ruime en lichte hoekwoning op een bijzondere locatie aan het water, met een royale woonkeuken die met veel aandacht en eigen ontwerp is gerealiseerd, meerdere sfeervolle buitenruimtes, een garage en volop ruimte voor het hele gezin. Een woning met karakter en veel om zelf te ontdekken. Zeker een bezichtiging waard!

* English translation in brochure