Fluitschiplaan 105

Wonen met een wijds uitzicht gelegen op de 13e verdieping van het appartementcomplex Couperus, dat kan nu! Dit fraaie hoekgelegen appartement (ca. 126m2) met ruime woonkamer van ca. 40m2 met drie slaapkamers, met een formidabel uitzicht, bij helder weer, tot aan de Euromast geeft door de ramen tot aan de vloer zeer ruimtelijk gevoel.

De woning bevindt zich in de fijne en kindvriendelijke wijk Ypenburg in Den Haag, een populaire woonomgeving met veel jonge gezinnen. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder winkels, (internationale) scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Parade Nootdorp op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Ypenburg, met trein- en metroverbindingen, ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Daarnaast zijn de snelwegen A4, A12 en A13 eenvoudig bereikbaar. The British School is in circa tien minuten per fiets te bereiken.

Ook het centrum van Den Haag ligt binnen handbereik: met de auto bent u er in ongeveer vijftien minuten en met het openbaar vervoer in circa zeven minuten. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de binnenstad als de omliggende natuur- en recreatiegebieden eenvoudig per fiets bereikbaar.

Ypenburg is een fijne woonwijk onder zowel Nederlandse bewoners als internationale gezinnen en expats. De combinatie van uitstekende voorzieningen, goede bereikbaarheid en een prettige woonomgeving maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke locatie.

De indeling is als volgt:
Via de begane grond met brievenbussen en bellentableau, komt u in een ruime afgesloten entree met twee liften. Tevens bevind zich de berging op de 2e etage welke met een aparte "goederen" lift bereikbaar is.

13e verdieping:
Via de lift bereikt u de verzorgd afgewerkte, centrale entreehal op de woonverdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en een modern, fraai afgewerkt toilet met fonteintje.

Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als praktische inloopkast/kastenkamer. De stijlvolle, volledig betegelde badkamer is comfortabel en compleet uitgevoerd met een ligbad, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel.

Vanuit de hal bereikt u daarnaast een ruime inpandige berging, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier het klimaatbeheersingssysteem, waarmee het binnenklimaat het hele jaar door optimaal en comfortabel kan worden geregeld.

Aan het einde van de gang opent zich de indrukwekkende woonruimte. De royale woon- en eetkamer van circa 40 m² vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht en een spectaculair panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de skyline van Rotterdam. De aangrenzende loggia, voorzien van openslaande ramen, vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht en de buitenlucht te genieten.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Hierdoor beschikt u over alle gemakken om comfortabel te koken en te genieten van het dagelijks leven of het ontvangen van gasten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 2013.
- Energielabel A++.
- Elektra: 11 groepen met 3 aardlekschakelaars.
- Warm water d.m.v. elektrische boiler uit 2013.
- Modern klimaatsysteem met gedeeltelijke vloerverwarming aanwezig.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Stadverwarming.
- Actieve V.v.E. ca. € 199,91 per maand.
- Volledige geïsoleerd.
- De berging is gelegen op tweede verdieping.
- Aan de overzijde is de mogelijkheid tot het huren of kopen van een parkeerplaats in een overdekt en beveiligd
parkeergarage.
- Lift aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 126 m2. De inhoud is ca. 390 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.