Forelstraat 58

Een ruwe diamant!

Deze zeer ruime en heerlijk lichte gezinswoning is gelegen in het groene en kindvriendelijke Meerwijk aan de rand van natuurgebied 'de Poelpolder'.
Aan de voorzijde van de woning is een groenstrook gelegen en je loopt binnen één minuut naar de Meerwijkplas.
De woning is voorzien van royale woonkamer, ruime woonkeuken en zonnige achtertuin. Op de 1e verdieping beschikt de woning over 4 (!) slaapkamers en een nette badkamer.
Op de 2e verdieping is de woning voorzien van royale open zolder indeling met mogelijkheid tot het plaatsen dan dakkapel(len) en eventueel realiseren van een 6e slaapkamer.

Meerwijk is een rustige en groene woonwijk omgeven door de natuur. Direct achter de woning is de fraaie "Poelpolder"gelegen en met enkele minuten lopen ben je al bij de Meerwijkplas en het Molenpark. Houd je van wandelen of sporten in de natuur, dan zit je in deze wijk helemaal goed. Aan het eind van de Forelstraat is een brede school gelegen, waar jullie kinderen vanaf baby tot de middelbare schoolleeftijd kunnen blijven. Ook vind je hier een grote Vomar Voordeelmarkt en allerhande kleine winkels. Het grote winkelcentrum is op loopafstand gelegen en op dit moment wordt het laatste deel van het winkelcentrum gerenoveerd. Hier zijn grote supermarkten en allerhande winkels. Bij het winkelcentrum zijn ook de busverbindingen aanwezig. Het station Spaarnwoude is op fietsafstand bereikbaar, net als het station Heemstede-Aerdenhout. Diverse uitvalswegen zijn allemaal in de nabijheid gelegen. Met de fiets ben je al snel in het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels en restaurants, maar ook bij het strand en de duinen.


Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, hal, separaat toilet met fonteintje.
De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van nette keuken in L-opstelling.
Vanuit deze ruimte kun je de diepe en zonnige achtertuin bereiken. Hier kun je heerlijk de gehele dag van het zonnetje genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaand stenen schuur en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde.
Hal met toegang tot de 3 andere slaapkamers. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het zonnige balkon.
Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waardoor de verdieping beschikt over maar liefts (4!) slaapkamers.
Vanuit de hal is tevens de nette badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop, riante open zolder indeling met de mogelijkheid hier twee slaapkamers te realiseren door het plaatsen van dakkapel(len) (achterzijde vergunningsvrij, voorzijde vergunningsplichtig). Veel bergruimte en opstelplaats voor de c.v. -installatie.


Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning om de hoek van de Meerwijkplas, Molenplas en de Poelpolder in kindvriendelijke woonomgeving.
- Grote raampartijen en hierdoor een fijne lichtinval.
- Plantsoen en groenstrook voor de deur.
- 5 ruime slaapkamers en mogelijkheid om een 6e slaapkamer te realiseren door middel van het plaatsen dan dakkapel(len).
- Zonnige achtertuin en schuur en achterom.
- Grenzend aan "Poelpolder"en lopen naar de Meerwijkplas of het Molenpark.
- Kleinschalig winkelcentrum met supermarkt Vomar is op loopafstand gelegen.
- Winkelcentrum Schalkwijk is tevens in de directe nabijheid gelegen.
- Bushalte op loopafstand en bij het grote winkelcentrum bus opstapplaatsen met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol en Amsterdam.
- CV-ketel huur (25 euro per maand).
- Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar.
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes.
- De duinen en het strand zijn tevens op de fiets te bereiken.
- Vrij parkeren in de straat/wijk.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.