Galastraat 65

Ruime en sfeervolle hoekwoning met royale tuin in het geliefde Amsterdam-Noord
(See for English version below)

Moderne, lichte en verrassend ruime hoekwoning van circa 145 m², gelegen op een fijne plek in de kindvriendelijke wijk De Bongerd in Amsterdam-Noord. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een royale woonkamer, vier slaapkamers en een ruime tuin op het noordwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning is gebouwd in 2023 en verkeert dan ook in uitstekende staat. Geen verbouwing of grote klus nodig: inpakken en verhuizen!

Wonen in een groen en kindvriendelijk stukje Noord
Wonen in de populaire wijk De Bongerd betekent genieten van rust, ruimte en veel groen, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo zijn er diverse scholen in de omgeving, ligt de supermarkt op loopafstand en kun je voor een uitgebreider winkelaanbod terecht bij Boven ’t Y, winkelcentrum Molenwijk en Banne Centrum.
Ook aan sport en ontspanning geen gebrek, met verschillende sportscholen en speeltuinen in de buurt. Op warme dagen neem je een verfrissende duik vanaf de zwemsteiger aan het Zijkanaal of zoek je de natuur op in recreatiegebied Het Twiske.
Voor een hapje of drankje hoef je ook niet ver. Café De Ceuvel en De Klaproos liggen op circa tien minuten fietsen en binnen ongeveer zes minuten sta je op het bruisende NDSM-terrein. Hier vind je volop leuke horeca, waaronder Helling 7, IJver en Pllek.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Met de fiets bereik je eenvoudig de Noord/Zuidlijn en via de pontverbindingen bij de Distelweg, NDSM-werf en Buiksloterweg sta je zo aan de andere kant van het IJ. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de ring A10 op. Parkeren kan in de directe omgeving en voor een parkeervergunning geldt momenteel geen wachtlijst.

Indeling:
Begane grond
Via de eigen entree kom je in de hal met meterkast en separaat toilet. Vanuit hier stap je direct de royale leefruimte binnen.
De woonkamer is verrassend ruim en slim ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige eethoek, terwijl aan de achterzijde een heerlijke zithoek is gecreëerd met uitzicht op de tuin. Het hart van de woning wordt gevormd door de op maat gemaakte keuken, ontworpen door een architect. Deze luxe keuken beschikt over een spoeleiland, veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken, eten en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. En als gadget van de architect; in het aanrechtblad is een ingebouwde zitje gemaakt. Hier kunnen kleine kinderen op staan en een beetje meekoken en volwassenen kunnen hier een lekker wijntje drinken!
Ook aan praktische zaken is gedacht. Achter de keuken bevindt zich een ruime bergkast, ideaal voor voorraad, huishoudelijke spullen en alles wat je liever uit het zicht houdt.

Vanuit de zitkamer loop je zo de tuin in. Door de ligging op het noordwesten geniet je hier vanaf de middag tot laat in de avond van de zon. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag.
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale walk-in closet.
De luxe badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een ligbad dat sfeervol is geïntegreerd in een nis.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers en de technische ruimte. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot een ruime berging. Deze wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, maar de aansluitingen zijn al aanwezig om hier een tweede badkamer en suite te realiseren. Ideaal voor een groter gezin of wanneer je graag extra comfort wilt creëren.

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en aangesloten op stadsverwarming. En voor wie in de toekomst nog meer woonruimte wenst, bestaat bovendien de mogelijkheid om – uiteraard met de benodigde vergunning – een extra verdieping te realiseren.

Bijzonderheden
-Moderne, ruime en goed ingedeelde eengezins-hoekwoning van circa 145 m²
-Gebouwd in 2023 en uitstekend onderhouden
-Zonnige tuin van circa 43 m² op het noordwesten, met achterom en ruime berging
-Royale woonkamer met aparte zit- en eetkamer
-Luxe open keuken, op maat ontworpen door een architect, met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte
-Vier grote slaapkamers, waarvan één met walk-in closet
-Ruime berging op de tweede verdieping met aansluitingen voor het realiseren van een tweede badkamer
-Mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping, uiteraard met vergunning
-Voorzien van vloerverwarming
-Dubbele beglazing
-Stadsverwarming
-Energielabel A+++
-Gelegen op erfpacht; de jaarlijkse, te indexeren canon bedraagt momenteel € 3.950,- per jaar
-Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Bongerd
-Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, fiets en auto
-Voor een parkeervergunning geldt momenteel geen wachtlijst

English text
Spacious and inviting corner house with a generous garden in popular Amsterdam-Noord

Modern, bright and surprisingly spacious corner house of approximately 145 m², ideally located in the family-friendly De Bongerd neighbourhood in Amsterdam-Noord. Spread over three floors, the house offers a generous living room, four bedrooms and a spacious northwest-facing garden where you can enjoy the afternoon and evening sun.
Built in 2023, the property is in excellent condition. No renovation or major work required: just pack your bags and move in!

Living in a green and family-friendly part of Noord
Living in the popular De Bongerd neighbourhood means enjoying peace, space and plenty of greenery, while the vibrant city centre is always within easy reach. All everyday amenities are close by. There are several schools in the area, a supermarket within walking distance and for a wider range of shops you can head to Boven ’t Y, Molenwijk shopping centre or Banne Centrum.
There is also plenty to do when it comes to sports and leisure, with various gyms and playgrounds nearby. On warm summer days, you can take a refreshing swim from the swimming jetty along the Zijkanaal or head into nature at the Het Twiske recreational area.
You won't have to go far for a good meal or a drink either. Café De Ceuvel and De Klaproos are around ten minutes away by bike, while the lively NDSM wharf can be reached in approximately six minutes. Here you'll find plenty of great places to eat and drink, including Helling 7, IJver and Pllek.

The property is also exceptionally well connected. By bike, you can easily reach the Noord/Zuidlijn metro line, while the ferries from Distelweg, NDSM Wharf and Buiksloterweg take you across the IJ in no time. By car, the A10 motorway is just a few minutes away. Parking is available in the immediate vicinity and there is currently no waiting list for a residential parking permit.

Layout
Ground floor
Through the private entrance, you enter the hallway with the meter cupboard and a separate toilet. From here, you step straight into the generous living space.
The living room is surprisingly spacious and cleverly laid out. At the front is the cosy dining area, while at the rear a comfortable sitting area has been created overlooking the garden.
The heart of the home is the bespoke kitchen, designed by an architect. This luxurious kitchen features a large island with sink, plenty of work and storage space, and a range of built-in appliances. It is a wonderful space where cooking, dining and spending time together naturally come together.
And then there is a particularly fun architectural detail: a small built-in seating area has been incorporated into the kitchen worktop. Children can stand here and join in while you're cooking, while adults can enjoy a nice glass of wine!
Practicality has also been taken into account. Behind the kitchen is a spacious storage cupboard, ideal for groceries, household items and everything else you'd rather keep out of sight.
From the sitting area, you can walk straight into the garden. Thanks to its northwest-facing position, you can enjoy the sun here from the afternoon well into the evening. The garden also has a rear entrance and a spacious storage shed, ideal for bicycles, gardening equipment and additional storage.
The fixed staircase leads to the first floor.

First floor
This floor features two spacious bedrooms, one of which has a generous walk-in wardrobe.
The luxurious bathroom features a double vanity unit, a spacious walk-in shower, a second toilet and a bathtub beautifully incorporated into a recessed niche.

Second floor
The second floor offers two more large bedrooms and a technical room. The bedroom at the front provides access to a spacious storage room. Currently used for storage, it already has the necessary connections in place to create a second en-suite bathroom. Ideal for a larger family or for anyone looking to add an extra level of comfort.

The entire house has underfloor heating and is connected to the district heating network. And for those who may want even more living space in the future, there is also the possibility of adding an additional floor, subject of course to obtaining the required permits.

Key features
-Modern, spacious and well-laid-out family corner house of approximately 145 m²
-Built in 2023 and exceptionally well maintained
-Sunny northwest-facing garden of approximately 43 m², with rear access and a spacious storage shed
-Generous living room with separate sitting and dining areas
-Luxurious open-plan kitchen, custom-designed by an architect, with kitchen island, various built-in appliances and plenty of storage
-Four large bedrooms, one with a walk-in wardrobe
-Spacious storage room on the second floor with connections for creating a second bathroom
-Possibility of adding an additional floor, subject to the required permit
-Underfloor heating throughout
-Double glazing
-District heating
-Energy label A+++
-Leasehold property; the current indexed annual ground rent is €3,950
-Located in the popular and family-friendly De Bongerd neighbourhood
-Excellent accessibility by public transport, bicycle and car
-There is currently no waiting list for a residential parking permit