Gedempte Voldersgracht 23 A

Modern en instapklaar wonen midden in bruisend Haarlem! Dit UITSTEKEND ONDERHOUDEN tweekamer appartement met ruim ZONNETERRAS, is gelegen op een TOPLOCATIE, in een rustig en breed DOODLOPEND STRAATJE in de gezellige Vijfhoek. Op steenworp afstand van de nieuwe Raaks, de Jopenkerk, Botermarkt, de Grote Houtstraat en andere stadsgeneugten. Het gehele appartement is in 2004 TOTAAL VERNIEUWBOUWD. De voorgevel en de achtergevel zijn destijds opnieuw opgetrokken. Deze goed geïsoleerde woning is zo te betrekken. Aan de Gedempte Voldersgracht 23A vind je dit moderne, lichte en instapklare 2-kamerappartement met hoge plafonds en een heerlijk zonnig dakterras. Een fijne plek voor wie volop van het stadsleven wil genieten, maar thuis ook waarde hecht aan comfort en rust.

De ligging is echt ideaal. Je woont midden in het geliefde Raaksgebied, aan de rand van de sfeervolle Vijfhoek. Even de deur uit voor koffie, lunchen op een terras, uitgebreid dineren of spontaan een drankje bij de Jopenkerk? Het kan hier allemaal. De Grote Markt, gezellige winkelstraten, restaurants, cafés, bioscoop en bibliotheek liggen op een paar minuten lopen. Juist die combinatie maakt deze plek zo leuk: je hebt alle levendigheid van Haarlem binnen handbereik, terwijl de Gedempte Voldersgracht zelf verrassend rustig aanvoelt.

Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven de leefruimte een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waardoor je hier eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement zonder eerst te hoeven verbouwen.

En dan het dakterras! Aan de rustige achterzijde ligt een zonnig terras van circa 12 m². Een heerlijke buitenplek midden in de stad, waar je ’s ochtends rustig je eerste koffie drinkt, in de zon een boek openslaat of met vrienden geniet van een lange zomeravond.

De indeling is comfortabel en geheel gelijkvloers, met een fijne woonkamer met gashaard met openslaande deuren naar een zonnig terras waar je heerlijk van je kopje koffie kunt genieten, een open keuken met inbouw apparatuur, ruime slaapkamer met grote vaste kasten en toegang tot de badkamer. Op de begane grond is daarnaast een ruime gemeenschappelijke berging aanwezig.

Ook zonder auto is deze locatie ideaal. Het NS-station van Haarlem ligt op circa 10 minuten lopen en met de fiets ben je zo buiten de stad. Via de duinen fiets je in ongeveer 20 minuten richting strand en zee. Parkeren kan met een parkeervergunning in de straat en directe omgeving.

Een modern en instapklaar appartement voor wie houdt van het Haarlemse stadsleven: gezelligheid om de hoek, rust zodra je thuiskomt en een zonnig dakterras als heerlijke bonus.

Bijzonderheden;
* Bouwjaar 2004;
* Circa 63 m² woonoppervlakte;
* Zonnig dakterras van circa 12 m²;
* Modern, licht en instapklaar;
* Hoge plafonds en een prettige ruimtelijke uitstraling;
* Geheel gelijkvloers;
* Gelegen op de eerste verdieping;
* Kleinschalig appartementengebouw;
* Ruime gemeenschappelijke berging op de begane grond;
* Actieve VvE, servicekosten € 75,- per maand;
* Parkeren middels parkeervergunning;
* Midden in het Raaksgebied, aan de rand van de Vijfhoek;
* Jopenkerk, Grote Markt, winkels, restaurants, cafés en bioscoop op loopafstand;
* NS-station Haarlem op circa 10 minuten lopen;
* Strand en duinen heerlijk dichtbij.