Gedempte Voldersgracht 4 0025

Midden in de stad, in de GEZELLIGE VIJFHOEK gelegen MODERN STADSAPPARTEMENT (102 M²) MET BALKON (WEST) EN EIGEN BERGING.

Speelse maisonnette verdeeld over de eerste en tweede woonlaag van het onder architectuur gebouwde appartementengebouw "Lakenhof". Het ruime balkon over de breedte van de woning is gelegen op het westen met uitzicht op de groene binnentuin. Net verzorgd appartement met hardhouten vloeren; moderne badkamer en moderne keuken. Uitstekende ligging in het nieuwe Raaks-gebied met Albert Heijn, gezellige Jopenkerk, bioscoop en diverse restaurants en winkels 'om de hoek'. Gelegen in hartje centrum op de rand van de Vijfhoek. Lift in het gebouw, eigen berging in de parkeergarage. De parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage wordt separaat aangeboden voor € 50.000 k.k.


Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree met trappenhuis en lift (de lift geeft ook toegang tot de afgesloten parkeergarage).

2e Verdieping:
Eigen entree; hal met meterkast en overloop; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en en een ruime slaapkamer met vaste kast. Vanaf de overloop via open trap toegang naar woonverdieping.

1e Verdieping:
Royale woonkamer met plafond-hoge deuren naar het overdekte balkon over de gehele breedte van de woning. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een aparte wasruimte/bijkeuken met o.a. de c.v.-opstelling en warmte-terugwinsysteem. Tevens op deze verdieping de grote tweede slaap/werkkamer en een toilet.


Bijzonderheden:
* Lift aanwezig (met toegang tot parkeergarage en berging)
* Energielabel A, volledig geïsoleerd!
* C.v.-Intergas HRE
* Recent zijn alle houten looppaden en balkons aan de tuinzijde volledig vernieuwd
* Appartement is voorzien van videofoon-installatie
* Groot zonnig balkon met avondzon en gemeenschappelijke binnentuin
* Woonoppervlakte circa 102m²
* Eigen berging in de parkeerkelder
* Goede parkeermogelijkheden voor bezoek in Raaks parkeergarage (50 meter)
* Optionele parkeerplaats in ondergrondse garage (€ 50.000 k.k.)
* Servicekosten VvE (zonder parkeerplaats): € 300,10 per maand inclusief voorschot water; berging €8,52 en parkeerplaats €48,46 per maand
* Oplevering in overleg
* Transport via notaris Batenburg