Gorontalostraat 4 C

Licht, instapklaar en slim ingedeeld vierkamerappartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Dit is zo’n appartement waar veel samenkomt: een fijne lichtinval, een verrassend praktische indeling, drie slaapkamers, een zonnig balkon en een uitstekende ligging midden in de geliefde Indische Buurt.

En misschien wel net zo belangrijk in Amsterdam: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek bouwblok uit 1926.
Het complex is in 2013 en 2014 door woningcorporatie Eigen Haard grondig gerenoveerd en geïsoleerd.
Daarbij heeft tevens funderingsherstel plaatsgevonden en is aandacht besteed aan het behoud van de oorspronkelijke uitstraling van het gebouw.

De huidige eigenaar heeft de woning in 2015 smaakvol verbouwd en sindsdien zeer netjes bewoond.
De strak gestuukte wanden, nette laminaatvloer en rustige afwerking zorgen voor een verzorgd geheel.
Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt het appartement bovendien over een prettige lichtinval.

INDELING
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree en het nette trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.

Binnen kom je in de hal met ruimte voor een garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met karakteristieke ramen en een fraaie roedeverdeling.

In een gedeelte van de woonkamer is momenteel een extra slaapkamer gecreëerd.
Dit maakt de woning bijzonder praktisch en biedt tegelijkertijd flexibiliteit.
Wie liever een grotere woonkamer heeft, kan deze kamer desgewenst weer bij het woongedeelte betrekken.
Aan de achterzijde ligt de keuken, met direct toegang tot het balkon op het westen.
Een heerlijke plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten.
Aan weerszijden van de keuken bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kastruimte. Vanuit één van deze slaapkamers is het balkon eveneens bereikbaar.
Aan de achterzijde kijk je uit over een groene en rustige binnentuin.
De binnentuin behoort niet tot deze VvE en is niet toegankelijk vanuit het appartement, maar vormt wel een bijzonder prettig en groen uitzicht midden in de stad.
Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Het resultaat is een opvallend efficiënt ingedeeld appartement met maar liefst drie slaapkamers, zonder dat dit ten koste gaat van het wooncomfort.

OMGEVING
De Gorontalostraat is een rustige woonstraat midden in de populaire Indische Buurt, tussen de Zeeburgerdijk, het Javaplein, de Javastraat en het Flevopark.
Je woont hier rustig, terwijl vrijwel alles wat Amsterdam Oost zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt.

De Javastraat en het Javaplein vormen het levendige hart van de buurt, met een uitgebreide mix van speciaalzaken, winkels, koffiebars, terrassen en restaurants. Voor koffie, lunch, borrel of diner kun je onder andere terecht bij Badhuis Amsterdam, Wilde Zwijnen, Le French Café, Bar Basquiat en Drovers Dog. Ook bioscoop, restaurant en cultureel podium Studio/K aan het Timorplein ligt vlakbij.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Javastraat en Molukkenstraat en ook de bekende Dappermarkt ligt op korte afstand. Voor groen en ontspanning is het Flevopark dichtbij gelegen, terwijl ook het Oosterpark eenvoudig bereikbaar is.

De bereikbaarheid is uitstekend. NS-station Amsterdam Muiderpoort ligt op korte afstand en in de omgeving zijn verschillende tram- en busverbindingen aanwezig.
Met de fiets ben je snel in het centrum en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren vindt plaats op de openbare weg volgens het gemeentelijke vergunningenstelsel.

Kortom: een licht, verzorgd en bijzonder praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en vrij uitzicht op groen, op een uitstekende locatie in Amsterdam Oost.

BIJZONDERHEDEN
- Vierkamerappartement met drie slaapkamer
- Gelegen op de tweede verdieping
- Woonoppervlakte circa 55 m², conform NEN-meetrapport te controleren
- Bouwjaar 1926
- Karakteristiek bouwblok grondig gerenoveerd in 2013 en 2014
- Zonnig balkon op het westen
- Prettig uitzicht over een groene binnentuin
- Veel natuurlijke lichtinval
- Nette laminaatvloer
- Strak gestuukte wanden
- Dubbele beglazing
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VvE bestaande uit 35 appartementen
- VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een MJOP
- Flevopark, Javastraat en Javaplein op korte afstand
- NS-station Amsterdam Muiderpoort in de nabijheid
- Goede bereikbaarheid met fiets, openbaar vervoer en auto
- Oplevering in overleg