Graan voor Visch 15913

Let op: brief van de gemeente in verband met 'gebruik gemeentegrond'. Achterste deel van tuin.

Familiehuis met zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Het is fijn wonen in deze kindvriendelijke wijk met autoluwe straten, speeltuintjes, groen en alle voorzieningen om de hoek.
De woning heeft een woonkamer, een keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. In de voortuin is een stenen (fietsen)berging.

De woning dient gemoderniseerd te worden. Het voordeel hiervan is dat het naar eigen wens en smaak verbouwd en ingericht kan worden.

De ligging is ideaal: vlakbij het centrum van Hoofddorp met veel winkels, theater, bioscoop en een weekmarkt op vrijdag. De scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Openbaar vervoer verbindingen (bushalte R-net en NS station Hoofddorp) en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
- Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij diverse speeltuintjes
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Lichte woonkamer
- Dichte keuken
- Vier slaapkamers en een badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten, gedeelte in bruikleen van de gemeente (groene kaart)
- (Fietsen)berging in de voortuin
- Parkeren met vergunning
- Gunstige ligging nabij het centrum van Hoofddorp en openbaar vervoer
- Energielabel C
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein, bergkast en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de keuken. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer heeft een wastafel, een klein dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten: er is een voortuin met een stenen (fietsen)berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

* English translation in brochure