Grasweg 484

Tussen de rust van de binnentuin en de levendigheid van het IJ vind je hier een unieke woonplek waar ruimte en stadsleven samenkomen.

Dit royale 4-kamerappartement van 119 m² op de zevende verdieping biedt een hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en een uitstekende ligging in het steeds populairder wordende Buiksloterham. Met uitzicht op de groene binnentuin én het IJ woon je hier op een bijzondere plek waar rust en dynamiek elkaar ontmoeten.

Dankzij de grote floor-to-ceiling windows, het moderne afwerkingsniveau en het energiezuinige energielabel A++ woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook toekomstgericht. De grote ramen en prettige indeling zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite aan de master bedroom, biedt deze woning alle ruimte voor uiteenlopende woonwensen.

De woning is voorzien van een hoogwaardige pvc-visgraatvloer en strak afgewerkte wanden. Hierdoor is het appartement instapklaar en tegelijkertijd eenvoudig naar eigen smaak en woonstijl in te richten. De woning wordt vrij op naam aangeboden en is direct beschikbaar.

Indeling
De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De royale master bedroom heeft een eigen en suite badkamer, wat zorgt voor extra privacy. De tweede badkamer bevindt zich centraal in de woning en is bereikbaar vanuit de hal. Beide badkamers zijn modern afgewerkt en voorzien van alle benodigde faciliteiten.

Daarnaast beschikt de woning over twee balkons, waar je kunt genieten van de buitenruimte en het uitzicht op zowel de binnentuin als het IJ.

Omgeving
De Grasweg ligt in het snel ontwikkelende en geliefde Amsterdam-Noord, in de wijk Buiksloterham, een gebied dat zich heeft ontwikkeld tot een levendige, creatieve stadswijk. Het appartement bevindt zich in project THIS, een moderne nieuwbouwontwikkeling direct aan het IJ, op slechts enkele minuten lopen van de pont richting de Houthavens of Amsterdam Centraal.

De buurt biedt een perfecte mix van horeca, cultuur, moderne architectuur en groene plekken. Denk aan de iconische NDSM-Werf, gezellige koffiebars, creatieve hotspots en goede OV-verbindingen. De ligging aan het water en het open karakter van de omgeving dragen bij aan het unieke woongevoel dat deze locatie zo bijzonder maakt.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 119 m² (NEN2580);
- 4-kamerappartement op de 7e verdieping;
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers, waarvan 1 en suite aan de master bedroom;
- Direct beschikbaar;
- Instapklaar;
- Hoogwaardige pvc-visgraatvloer;
- Strak afgewerkte wandafwerking;
- Energielabel A++;
- Erfpacht afgekocht voor 50 jaar;
- Vrij op naam: geen overdrachtsbelasting en geen leveringskosten;
- Twee balkons met uitzicht op de binnentuin en het IJ;
- Moderne badkamers en separaat toilet;
- Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats; VvE-bijdrage parkeerplaats € 53,01;
- Externe berging;
- Servicekosten appartement € 317,31 per maand, berging € 13,33 per maand.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V.

We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.