Groote Peel 72

Royale tussenwoning van circa 139 m², gelegen op eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Diemen. Deze ruime woning beschikt over drie woonlagen, vier slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin.
De woning dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt echter een uitstekende mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling zijn er diverse mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht te moderniseren en aan te passen. Zo kan gedacht worden aan het realiseren van een woonkeuken, extra badkamer(s), een thuiswerkplek of een alternatieve indeling die aansluit bij de persoonlijke woonbehoeften.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich een separaat toilet bevindt. Vanuit de voortuin is ook de inpandige berging te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met aangrenzende eetkamer, die uitkijkt over de voortuin. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de ruime achtertuin op het zuidoosten.

Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier goed bemeten slaapkamers telt. Daarnaast biedt deze verdieping voldoende ruimte voor het creëren van een thuiswerkplek, hobbyruimte of andere invulling naar wens.
Kortom, een royale gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Diemen en naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Locatie:
Groote Peel 72 is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Diemen-Biesbosch. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen.
Voor recreatie ligt het Diemerbos op korte afstand. Daarnaast zijn de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden goed bereikbaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Diemen- Zuid en station Duivendrecht bevinden zich op korte afstand en bieden snelle trein-, metro- en busverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, de Zuidas, Schiphol, Utrecht en Almere. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor zowel Amsterdam als de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar zijn.

Kenmerken:
- Woonoppervlak: 139 m²
- Bouwjaar: 1978
- Gelegen op eigen grond
- Vier royale slaapkamers
- Inpandige berging van circa 8 m²
- Voor- en achtertuin.
- Kindvriendelijke buurt
- Naar eigen inzicht af te werken
- Oplevering kan snel
- Op de verkoop zijn de niet-bewonersclausule, de as is, where is-clausule en de asbestclausule van toepassing.

KADE 5 Makelaars & Taxateurs

“Gebouwd op ambitie, gedreven door karakter.”

Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.

Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.
Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.