Gunterstein 7

Veel ruimte, vijf slaapkamers en comfortabel wonen

Ruimte is bij deze woning zonder twijfel een van de grote pluspunten. Met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde begane grond en twee dakkapellen is deze ruime eengezinswoning verrassend royaal opgezet. Met vijf slaapkamers, twee badkamers én een extra thuiswerkplek biedt het huis volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken en logees.

For English summary, see below

Ook het wooncomfort is dik in orde. De luxe keuken met kookeiland vormt een fijne centrale plek in huis en sluit mooi aan op de ruime leefruimte. De woning biedt daarmee niet alleen veel vierkante meters, maar vooral ook een prettige en praktische indeling die uitstekend past bij het moderne gezinsleven.

Een bijzonder pluspunt is de zonnige achtertuin op het westen. Hier bevindt zich een luxe overkapping met glazen schuifwanden die volledig geopend kunnen worden en verwarming. Daarmee ontstaat een heerlijke plek die een groot deel van het jaar gebruikt kan worden: als luxe veranda, beschutte zitplek of bijvoorbeeld als aangename thuiswerkplek.

Een heerlijk ruim en comfortabel gezinshuis met veel gebruiksmogelijkheden, waar binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen.

Omgeving
Deze fraaie woning is gelegen in het noordelijke gedeelte van de moderne en groene woonwijk Westwijk, nabij het gezellige Bovenkerk. Een aantrekkelijke woonomgeving waar groen, voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid op een prettige manier samenkomen.

Op slechts tien minuten loopafstand liggen het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen, sporten en recreëren. Ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Winkelcentrum Westwijk ligt op korte afstand en in de nabije omgeving vind je onder meer de grote Albert Heijn aan de Maalderij. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je binnen tien minuten naar het Stadshart Amstelveen, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden.

Ook diverse scholen, waaronder internationale scholen, sportverenigingen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Voor een gezellig café of restaurant kun je bovendien terecht aan de Noorddammerlaan in het nabijgelegen Bovenkerk.

De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam ligt op minder dan tien kilometer afstand en de snelwegen A2, A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. De bushalte ligt op circa vijf minuten loopafstand en biedt diverse busverbindingen. De tram richting Amsterdam en de Zuidas bevindt zich op ongeveer tien minuten loopafstand. Ook met de fiets is de Zuidas uitstekend bereikbaar.

Met Amstelveen en Amsterdam aan de ene kant en Schiphol aan de andere kant ligt Westwijk bijzonder centraal in een regio met een hoge concentratie aan grote nationale en internationale werkgevers. Een fijne woonomgeving voor wie rustig en groen wil wonen, maar tegelijkertijd alle voorzieningen en de dynamiek van de stad binnen handbereik wil hebben.

Indeling

Begane grond
Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, de trapopgang en een modern uitgevoerde toiletruimte.

De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van fraaie hardhouten vloerdelen en een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, terwijl aan de tuinzijde een gezellige en royale woonkeuken is gecreëerd. De strak vormgegeven keuken is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling en beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

Een grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot de achtertuin op het westen. Hier bevindt zich een luxe overkapping met glazen schuifwanden, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De glazen wanden kunnen volledig worden geopend, zodat deze ruimte afhankelijk van het seizoen zowel als beschutte veranda als verlengstuk van de tuin kan worden gebruikt.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer die direct grenst aan de hoofdslaapkamer is momenteel ingericht als comfortabele kleedkamer, maar kan uiteraard ook weer als volwaardige slaapkamer worden gebruikt.

De nette badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping is verrassend veel ruimte aanwezig. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is de beschikbare ruimte optimaal benut en beschikken de kamers over een prettig formaat.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne badkamer in een lichte kleurstelling. Twee grote dakramen zorgen hier voor veel natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Daarnaast is er een praktische voorzieningenruimte met dakkapel, waar zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.

Via een vaste trap bereik je ten slotte de zolderverdieping, die volop praktische bergruimte biedt.

Tuin en overige voorzieningen
De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt daarmee volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten. De eerder genoemde luxe overkapping vormt hier een heerlijke extra verblijfsruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en via de vrije achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar.

Voor extra comfort zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning. Aan de tuinzijde van de woning is bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Verder is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Op afstand te bedienen: airco's en zoneverwarming (per kamer aan te sturen) en hue verlichting (begane grond).

Bijzonderheden
Ruime eengezinswoning met circa 155 m² woonoppervlakte;
Uitgebouwde begane grond;
Royale woonkeuken met kookeiland;
Vijf slaapkamers;
Twee complete badkamers;
Dakkapellen aan beide zijden van de tweede verdieping;
Alle slaapkamers voorzien van airconditioning;
Voorzien van 12 zonnepanelen;
Energielabel A;
Extra thuiswerkplek;
Zonnige achtertuin op het westen;
Luxe overkapping met glazen schuifwanden en verwarming;
Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
Vrijstaande stenen berging en vrije achterom;
Extra zolderverdieping met veel bergruimte;
Rustige en groene ligging in Westwijk, nabij Bovenkerk;
Amsterdamse Bos en De Poel op circa tien minuten loopafstand;
Winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand;
Goede bereikbaarheid van Amsterdam, Zuidas en Schiphol.


Plenty of space, five bedrooms and comfortable family living

Space is undoubtedly one of the key features of this property. Offering approximately 155 m² of living space, an extended ground floor and two dormer windows, this spacious family home is surprisingly generous throughout. With five bedrooms, two bathrooms and an additional home office, the property offers plenty of flexibility for a large family, working from home and accommodating guests.

Comfort is equally well taken care of. The luxurious kitchen with cooking island forms an attractive central feature of the home and connects beautifully with the spacious living area. The property therefore offers not only plenty of square metres, but above all a practical and comfortable layout perfectly suited to modern family life.

A particularly attractive feature is the sunny west-facing rear garden. Here you will find a luxurious covered terrace with heating and glass sliding walls that can be fully opened. This creates a wonderful additional living space that can be enjoyed for much of the year, whether as a luxurious veranda, a sheltered seating area or a pleasant place to work from home.

A wonderfully spacious and comfortable family home offering plenty of possibilities, where indoor and outdoor living blend seamlessly together.

Location

This attractive property is situated in the northern part of Westwijk, a modern and green residential neighbourhood close to the charming area of Bovenkerk. It is an appealing place to live, combining greenery, excellent amenities and convenient accessibility.

The Amsterdamse Bos and Amstelveense Poel are only around a ten-minute walk away, offering plenty of opportunities for walking, cycling, sports and recreation. Everyday shopping and other amenities are also close at hand. Westwijk shopping centre is nearby, as is the large Albert Heijn supermarket on Maalderij. For a wider range of shops, Stadshart Amstelveen can be reached within approximately ten minutes by bicycle and offers a broad selection of shops, restaurants, cultural facilities and entertainment.

Various schools, including international schools, sports clubs and childcare facilities can also be found in the immediate vicinity. For cafés and restaurants, the Noorddammerlaan in nearby Bovenkerk offers several attractive options.

Accessibility is excellent. Amsterdam is less than ten kilometres away, while the A2, A4, A9 and A10 motorways are all within easy reach. The nearest bus stop is approximately a five-minute walk away and offers several bus connections. The tram towards Amsterdam and the Zuidas business district is around a ten-minute walk from the property. The Zuidas is also easily accessible by bicycle.

With Amstelveen and Amsterdam on one side and Schiphol Airport on the other, Westwijk enjoys a particularly central location within a region that is home to a high concentration of major national and international employers. An excellent residential setting for those who appreciate peaceful and green surroundings while still having all amenities and the vibrancy of the city within easy reach.

Ground floor

The entrance to the property is reached through the deep front garden. The hallway includes the meter cupboard, staircase and a modern guest toilet.

The extended living room is wonderfully spacious and features beautiful hardwood flooring and an attractive open fireplace. The comfortable sitting area is situated at the front of the house, while at the rear a generous and inviting kitchen/dining area has been created overlooking the garden. The sleek, contemporary kitchen is finished in a stylish dark colour scheme and features a cooking island and a range of integrated appliances.

Large sliding doors provide plenty of natural light and direct access to the west-facing rear garden. Here you will find a luxurious covered terrace with glass sliding walls, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The glass walls can be fully opened, allowing this space to be used either as a sheltered veranda or as an extension of the garden, depending on the season.

First floor

The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The bedroom directly adjoining the principal bedroom is currently arranged as a comfortable dressing room but can, of course, easily be converted back into a full-sized bedroom.

The well-maintained bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, washbasin and toilet.

Second floor

The second floor also offers a surprising amount of space and comprises two generously sized bedrooms. Dormer windows on both sides make excellent use of the available space and give both rooms comfortable proportions.

This floor also features a modern bathroom finished in a light colour scheme. Two large roof windows provide an abundance of natural light. The bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin and toilet.

In addition, there is a practical utility room with a dormer window, housing the central heating boiler and connections for the washing machine and dryer.

Finally, a fixed staircase provides access to the attic floor, offering plenty of practical storage space.

Garden and additional features

The rear garden enjoys a favourable west-facing position, making it ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The luxurious covered terrace mentioned above provides a wonderful additional living area. At the rear of the garden is a detached brick storage shed, and the garden also benefits from convenient rear access.

For added comfort, all bedrooms are equipped with air conditioning. At the rear of the property, facing the garden, there is also an electrically operated sun awning. In addition, the property is fitted with 12 solar panels.

The air conditioning units and zoned heating can be controlled remotely, with the temperature adjustable individually in each room. The Philips Hue lighting on the ground floor can also be operated remotely.

Key features
Spacious family home offering approximately 155 m² of living space;
Extended ground floor;
Generous kitchen/dining area with cooking island;
Five bedrooms;
Two fully equipped bathrooms;
Dormer windows on both sides of the second floor;
Air conditioning in all bedrooms;
Equipped with 12 solar panels;
Energy label A
Additional home office;
Sunny west-facing rear garden;
Luxurious covered terrace with glass sliding walls and heating;
Electrically operated sun awning at the rear;
Detached brick storage shed and rear access;
Additional attic floor providing ample storage space;
Peaceful and green location in Westwijk, close to Bovenkerk;
Amsterdamse Bos and De Poel approximately a ten-minute walk away;
Shopping centre, schools, public transport and other amenities nearby;
Excellent connections to Amsterdam, the Zuidas business district and Schiphol Airport.