Hazepaterslaan 106

Ruimtelijk wonen met vrij uitzicht over groen en een eigen garage op een toplocatie nabij de Haarlemmerhout en de binnenstad van Haarlem!

In een prettige en rustige woonomgeving ligt dit ruime 4-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Vanuit de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. Het complex beschikt over een fraai aangelegde binnentuin en de woning heeft een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten. Daarnaast behoren een eigen berging in de onderbouw én een garage tot het appartement. De bijbehorende garage wordt separaat te koop aangeboden voor € 35.000,-.

Op de begane grond de centrale entree met video-intercom en toegang naar de lift en het trappenhuis.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen.

De open keuken is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar.

Verder beschikt het appartement over drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en radiator, een separaat toilet en een praktische inpandige berging.

Kortom het is rustig en veilig wonen in dit fijne 4-kamerappartement van een goed onderhouden appartementencomplex met het onderhoudsgemak van een gezonde VvE en alle denkbare woonvoorzieningen in de directe nabijheid.

Deze fijne woning beschikt over de volgende pluspunten:
• Ruimtelijk appartement met vrij uitzicht over groen
• Drie slaapkamers
• Keuken vernieuwd in 2021
• Twee balkons, waarvan één op het zuidoosten
• Eigen garage én berging in de onderbouw
• Fraai aangelegde binnentuin
• Gezonde en professionele VvE
• Ideale en prettige woonomgeving
• Op loopafstand van de Haarlemmerhout en de binnenstad van Haarlem

Omgeving
De ligging en locatie is super! Een fantastische plek om te wonen, direct naast de Haarlemmerhout. En binnen een paar minuten fietsen ben je in de Vijfhoek, het begin van de oude binnenstad met haar vele leuke winkels, de beste restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Supermarkten (AH-XL), diverse scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvelden zijn in de buurt. En wil je even een blokje om (met de hond) dan is de Haarlemmerhout lekker dichtbij. Hardlopers en fietsers kunnen hun energie hier goed kwijt of richting het Ramplaankwartier met Landgoed Elswout, Overveen, Bloemendaal en de Kennemerduinen.

Wil je de stad uit? Wonen aan de zuidzijde van Haarlem is dichtbij de uitvalswegen Randweg en A9. Goede busverbindingen en haltes tref je om de hoek en brengen je binnen een half uur naar Amsterdam, de Zuidas of Schiphol. Met de fiets bereik je al snel het station van Haarlem of Heemstede. En met nog geen 25 minuten fietsen sta je in de duinen en met je voeten op het strand. Kortom, in deze buurt woon je heerlijk!

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 105m2 (NEN- meetrapport)
- Afmeting garage ca. 5.98m x 2.58m, separaat te koop voor € 35.000,- k.k.
- Bouwjaar 1979
- Gasloos appartement
- Geheel voorzien dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via centrale voorziening
- Recent energielabel: C
- Servicekosten per maand: € 356,51,- (appartement) en € 24,49 (garage), water en stookkosten zijn niet inbegrepen
- Oplevering in overleg, notariskeuze koper