HEDEN 42

Storstensgård – Uniek historisch landgoed met twee woonhuizen, stuga en paardenfaciliteiten op 4,4 hectare in Dalarna

Heden 42, Nås (Gemeente Vansbro)

Historische charme gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
Een unieke plek voor liefhebbers van historie, natuur, tuinieren, het houden van dieren, kleinschalig ondernemen of iedereen die droomt van het authentieke Zweedse buitenleven.

Een plek doordrenkt met historie en cultuurhistorische waarde

De boerderij draagt met trots de naam Storstensgård, vernoemd naar de imposante natuursteen van ruim vijf meter hoog die centraal op het erf staat. Zowel deze markante steen, de historische toegangspilaren aan de oostzijde als diverse andere elementen op het terrein beschikken over een bijzondere cultuurhistorische waarde.

Het landgoed ademt een rijke en tastbare geschiedenis. Zo zijn er originele historische foto's aanwezig die het ontstaan van de boerderij en de eerdere landheren van de 'Gård' documenteren.

Bijzonder en uniek is ook het bewaarde beeldmateriaal van Storsten, waarop te zien is hoe hier in vervlogen tijden vrouwelijke soldaten verbleven.

Storstensgård is veel meer dan een woonboerderij; het is een compleet landgoed van circa 44.000 m² (4,4 hectare) waar historie, overvloedige natuur, rust en ongekende vrijheid samenkomen.

Unieke ligging op een heuvel: Eerste rij voor het Noorderlicht

Dankzij de verhoogde en vrije ligging van Storstensgård op een heuvel ervaart u niet alleen volledige privacy en weidse uitzichten, maar bevindt u zich vanaf oktober op de eerste rij voor het spectaculaire Noorderlicht (Aurora Borealis). Zonder storende lichtvervuiling geniet u hier vanaf uw eigen erf van dit magische natuurverschijnsel.

Het Hoofdhuis (143 m²)

Via de sfeervolle glazen veranda betreedt u het hoofdhuis uit 1889, waar direct de authentieke sfeer voelbaar is. Hoge plafonds, originele details, karakteristieke dakvormen en fraaie puntgevels herinneren aan de rijke geschiedenis.

• Begane grond: De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een sfeervolle houtkachel, houten vloeren en een energiezuinige lucht-luchtwarmtepomp. Aansluitend bevindt zich een hal en royale woonkeuken, eveneens voorzien van een houtkachel en pizzaoven en ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, fornuis en afzuigkap). Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast vindt u op de begane grond een comfortabele wellnessruimte met omkleedruimte, douche en een Harvia-sauna, alsmede een aparte toiletruimte met wastafel en wasmachine.

• Eerste verdieping: Beschikt over drie ruime slaapkamers en een lichte overloop met toegang tot het balkon. Vanaf hier kijkt u uit over de eigen tuin, de weilanden en het omliggende platteland.

Tweede Woonhuis (109 m²), Stuga 28 m² & Verblijfsmogelijkheden

Een van de meest unieke kenmerken van dit landgoed is de aanwezigheid van meerdere zelfstandige accommodaties met fantastische mogelijkheden voor dubbele bewoning, verhuur of B&B:

• Officieel geregistreerd tweede woonhuis (109 m² boarea): Rijk aan historie en momenteel in de renovatiefase. Biedt enorm veel potentie om afgebouwd te worden tot een volwaardige tweede woning, mantelzorgwoning of verhuurunit.

• Vrijstaande Stuga / Vakantiewoning: Een sfeervolle, knusse vakantiewoning geschikt voor twee personen – ideaal voor gasten, B&B of vakantieverhuur.

Uitgebreide Paardensport- & Dierenfaciliteiten

Voor de liefhebber van paarden of kleinschalig vee biedt Storstensgård een compleet uitgeruste accommodatie direct aan huis:

• Binnenstallen & Zadelkamer: Goed ingericht stallencomplex met binnenstallen en een praktische, droge zadelkamer voor het opbergen van harnasment en benodigdheden.

• Paddock & Paardenweide: Direct vanuit de stal stappen de paarden de paddock op of het ruime weideland, waar volop bewegingsvrijheid en vers gras aanwezig is.

• Bijgebouwen: Twee grote multifunctionele schuren, Atelier, voormalige timmerwerkplaats, houtopslag en diverse bergingen voor opslag van hooi, stro en machines.

Buitenleven, Tuin, Moestuin & Recreatie op Eigen Terrein

Het erf en het perceel van 4,4 hectare zijn ingericht om optimaal te genieten van het buitenleven voor jong en oud:

• Fruitbomen & Beplanting: Een rijke verzameling aan verschillende volwassen fruitbomen en talloze fruitstruiken (waaronder bessen- en frambozenstruiken) zorgen ieder jaar voor een royale eigen oogst.

• Moestuin, Kas & Aardkelder: Een grote, zonnige moestuin met een royale kas en een traditionele Zweedse aardkelder om alle groenten en fruit natuurlijk te bewaren.

• Vuurplaats & Speelapparaten: Sfeervolle buitenplekken waaronder een gezellige vuurplaats voor lange zomeravonden en winterse kampvuren, plus vaste speelapparaten voor kinderen.

• Natuurlijke Bronnen: Meerdere natuurlijke waterbronnen op eigen terrein zorgen voor zuiver water voor tuin, kas en dieren.

Direct Aangrenzend aan de Västerdalälven & 200m van Gigantisch Zwemmeer

Storstensgård ligt op een droomlocatie aan Heden 42, net buiten het gezellige dorp Nås in de gemeente Vansbro.

• Direct aan de rivier: Het perceel grenst rechtstreeks aan de iconische rivier de Västerdalälven, met een pad vanaf het terrein naar het water.

• Groot meer op 200 meter: Op nog geen 200 meter afstand bevindt zich een gigantisch groot meer met zandstrandje en zwemsteiger, ideaal om te zwemmen, zonnen en kanoën.

• Recreatie & Voorzieningen: De omgeving biedt talloze routes voor wandelen, mountainbiken, vissen en langlaufen (waaronder natuurgebied Hästingsflotten). Het dorp Nås beschikt over dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool; Vansbro centrum ligt op circa 20 minuten rijden.

Investeringen & Potentieel voor de Toekomst

De afgelopen jaren is er met veel zorg en liefde substantieel geïnvesteerd in het landgoed. Er liggen nog enkele mooie projecten klaar waar een nieuwe eigenaar direct waarde kan toevoegen: het tweede officiële woonhuis (109 m²) is reeds deels gerenoveerd en biedt de unieke kans om naar eigen smaak afgebouwd te worden tot een volwaardige tweede woning of verhuur unit.

Waarom Storstensgård?

• Woonboerderij uit 1889 met rijke historie, diverse cultuurhistorische waarden en originele foto's van vroegere landheren en bewoners
• Groot perceel van ca. 4,4 hectare direct aangrenzend aan de rivier de Västerdalälven
• Prachtige heuvelligging: Eerste rij voor het Noorderlicht vanaf oktober
• Drie verblijfsmogelijkheden: Hoofdhuis (143 m²), officieel 2e woonhuis (109 m²) én knusse 2-persoons stuga
• Gigantisch zwemmeer op nog geen 200 meter afstand
• Uitstekende paardenfaciliteiten: Binnenstallen, zadelkamer, paddock en ruim weideland
• Wellnessruimte met Harvia-sauna
• Buitenleven optimaal: Grote moestuin, kas, aardkelder, vele fruitbomen, vuurplaats en speelapparaten
• Eigen natuurlijke waterbronnen op het erf
• Recent bouwkundig gekeurd (rapport ter inzage beschikbaar)

Een zeldzame kans!

Of u nu op zoek bent naar een bijzondere gezinswoning, een compleet paardeneiland, een zelfvoorzienend recreatief landgoed of een plek om wonen, verhuur en werken te combineren: Storstensgård biedt mogelijkheden die zelden op de markt komen.

Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper. Wij adviseren u contact op te nemen bij interesse in een van onze objecten of u te laten bijstaan door een eigen aankoopmakelaar.