Hembrugstraat 302

Je woont hier in een super charmante driekamer woning in het hart van de karaktervolle Spaarndammerbuurt, omringd door iconische Amsterdamse School-architectuur, prachtige hofjes en met uitzicht op het beroemde Museum Het Schip, van architect Michel de Klerk.
In de straat is het rustig, bijna dorps, terwijl je binnen enkele minuten in het gezellige Westerpark bent of in de levendige Spaarndammerstraat.
Ook de moderne Houthavens, met de sfeer van de Amsterdamse grachten en volop nieuwe horeca, een bioscoop en een fantastische zwemsteiger met breed terras, liggen om de hoek. Van een ochtendkoffie bij een lokale bakker tot een avond aan het water of een wandeling door het park — alles ligt binnen handbereik.
Sportliefhebbers kunnen terecht bij het verwarmde Brediusbad, diverse sportscholen en yogastudio’s of verschillende trainingen in het Westerpark.

In 2010 zijn alle 244 monumentale woningen in het blok gerenoveerd. Bij het project stond het behoud van authentieke details centraal. De woningen zijn totaal gerenoveerd met eerbied voor historie en architectuur. De gevels zijn hoogwaardig gerestaureerd, het oorspronkelijke kleurgebruik is teruggebracht en de panden beschikken aan de voorzijde weer over echte houten kozijnen met authentieke raamindeling en detaillering.
De binnenkant heeft minstens dezelfde zorg gekregen als de buitenkant.
Naast de badkamer en keuken met inbouwapparatuur ligt er door de woning een mooie houten vloer.

Bereikbaarheid
De Hembrugstraat ligt op een centrale locatie in de Spaarndammerbuurt. Via de Spaarndammerdijk bereik je snel de Ring A10 West of het centrum van Amsterdam. Ook zijn er goede busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en station Sloterdijk, evenals een pontverbinding naar Amsterdam-Noord.
Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, de Jordaan of bij station Sloterdijk via het Westerpark. Om de hoek ligt de Spaarndammerstraat met diverse winkels, cafés en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen zijn zowel Albert Heijn als Jumbo dichtbij gelegen.

Indeling
Eigen entree van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, de dichte keuken, de ruime slaapkamer, de badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting, het toilet en de ruime woonkamer met aansluitend een tweede slaap/werkkamer.

Op de zolderverdieping is een eigen berging.

Kenmerken
• Bouwjaar 1918
• Gerenoveerd in 2010;
• Rijksmonument
• Energielabel A
• CV-ketel Intergas HR Combi (2010);
• Woonoppervlakte 51,30 m²;
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• Intercom aanwezig;
• Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2059;
• Servicekosten circa € 135,40 per maand
• Actieve VvE, beheerd door Pro VvE Beheer;
• Om de hoek van het Westerpark
• Oplevering in overleg

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.