Herengracht 102

Een unieke kans aan de Herengracht!

In één van de mooiste straten van Zaandam bieden wij jou dit compleet gerenoveerde, vrijstaande herenhuis aan. Een woning waarin karakter, luxe en hedendaags wooncomfort op bijzonder fraaie wijze samenkomen.

Welkom aan de Herengracht 102 in Zaandam!

Deze stijlvolle woning is in 2020 volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering. Daarbij is de authentieke uitstraling van het herenhuis prachtig behouden en gecombineerd met een moderne, hoogwaardige afwerking. Het resultaat? Een sfeervol en instapklaar familiehuis met maar liefst 131 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin met overkapping en buitenkeuken.

Zodra je binnenstapt, valt direct op hoeveel aandacht er aan deze woning is besteed. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken een fantastische leefruimte waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. Hoge plafonds, fraaie raampartijen, een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxe en tegelijkertijd warme sfeer.

De keuken vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. Er is volop ruimte voor een grote eettafel én een ruime en comfortabele zithoek. De volledig glazen achterpui zorgt voor veel daglicht en verbindt binnen op natuurlijke wijze met buiten.

En ook buiten is het genieten. De sfeervol aangelegde achtertuin beschikt over verschillende zitplekken en een fraaie overkapping met buitenkeuken en barbecue. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, maar dankzij de overkapping ook perfect om in andere seizoenen met vrienden en familie te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een verrassend diepe voortuin met volop mogelijkheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopkast. Zowel de master bedroom als één van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van airconditioning.

De luxe badkamer maakt het comfort compleet en beschikt over een ligbad, een royale dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet én vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger.

Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook de ligging is absoluut een pluspunt. Je woont hier aan de rustige en groene Herengracht, midden in het centrum van Zaandam-West. Een bijzondere combinatie: sfeervol en rustig wonen, terwijl vrijwel alles binnen handbereik ligt. Het NS-station van Zaandam bevindt zich op circa 7 minuten lopen. Binnen 10 minuten sta je in hartje Amsterdam en 15 minuten op Schiphol. Ook het bruisende stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, de bioscoop, het Zaantheater en diverse culturele voorzieningen ligt op loopafstand.

Met de auto bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig de A8 en A10 richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Kortom:
Een bijzonder herenhuis voor wie houdt van sfeer en luxe, en geen enkele concessie wil doen aan wooncomfort. Instapklaar, stijlvol en met oog voor detail gerenoveerd—een woning om direct verliefd op te worden!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern en ruim toilet, praktische trapkast en toegang tot de woonkeuken via fraaie stalen deuren. De royale woonkeuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland met eetbar beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak en Quooker. Daarnaast is de keuken uitgerust met een combi-oven, wijnkoeler en robuuste Amerikaanse koelkast.

Vanuit de keuken loop je naadloos door naar de sfeervolle woonkamer. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek. De glazen achterpui geeft toegang tot de achtertuin en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping
Overloop met daklicht en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopkast. Enkele kamers zijn voorzien van airconditioning.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Bergvliering
Via een vlizotrap bereikbare bergvliering met praktische bergruimte.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 19258, renovatiejaar in 2020;
De woning is instapklaar en voorzien van een nieuwe fundering;
De woning is uitgerust met een volledig uitgerust camera/alarmsysteem;
De woning beschikt over 131 m2 woonoppervlak en is gelegen op 211 m2 eigen grond;
Vloerverwarming aanwezig door de gehele woning;
Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met achterom;
Zeer centrale ligging in het centrum van Zaandam op loopafstand van het NS-station; en zeer korte afstand van Amsterdam;
De woning beschikt over een energielabel C;
Elektrische laadpaal aanwezig;
Oplevering in overleg.