Hertog Albrechtstraat 238

Wij mogen u de Hertog Albrechtstraat 238 in Grootebroek te koop aanbieden. Deze ruime tussenwoning is gelegen in een autoluwe straat aan een plantsoen en aan de achterzijde direct aan een park. Vanuit de achtertuin loopt u direct het park in.

De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en biedt daarmee volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De ligging is praktisch: diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum Het Streekhof en het Markermeer zijn goed bereikbaar per fiets. Via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A7 richting Amsterdam en de Westfrisiaweg richting Enkhuizen, zijn omliggende steden eenvoudig te bereiken.
Kortom: een ruime woning op een fijne locatie, met veel voorzieningen en groen in de directe omgeving.

Graag geven wij u een indruk van de indeling:

U komt binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. De doorzonwoonkamer van ca. 8 meter lang biedt voldoende ruimte aan een ruime zit- en eethoek en is voorzien van een houtkachel. De open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en extra spoeleiland. Vanuit de loopdeur in de keuken en de dubbele openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de overkapping en de achtertuin.

De circa 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin grenst aan het park, waardoor u profiteert van veel privacy. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten op het terras of onder de overkapping. De achtertuin beschikt over een stenen berging en praktische achterom met directe toegang tot het park.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een douche. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de CV-opstelling en is er toegang tot de vierde slaapkamer. Door het plaatsen van de dakkapel is er een ruime slaapkamer ontstaan.

Ondanks dat de woning modernisering vereist, zijn er de laatste jaren een paar duurzame investeringen gedaan. Te weten: het plaatsen van 8 zonnepanelen, bodemisolatie en airconditioning.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een groene ligging en diverse voorzieningen op korte afstand? Dan is de Hertog Albrechtstraat 238 zeker een bezichtiging waard. Een van de makelaars van Vidra Vastgoed laat u de woning graag persoonlijk zien.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.