Hillegommerdijk 341

Ben je op zoek naar een unieke kans om een 2-onder-1-kapwoning te realiseren op de prachtige Hillegommerdijk? Wij bieden een gesplitste kavel (790 m²) aan, waarvoor de vergunningen reeds zijn afgegeven. Gelegen op een bijzondere locatie geniet u van een schitterend landelijk uitzicht over de ringvaart. Ondanks het landelijke perspectief is het perceel zeer centraal gelegen en bevinden alle voorzieningen zich in de nabije omgeving.

Locatie
Beinsdorp is een klein, authentiek dorp op de rand van Noord-Holland dat perfect de charme van het landelijke leven combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Beinsdorp ligt zeer centraal in de Randstad tussen de dorpen Nieuw-Vennep en Hillegom. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Hillegom of in Nieuw-Vennep, beide op 5-minuten afstand. Daarnaast ligt station Hillegom op 10 minuten fietsafstand. Er zijn snelle busverbindingen naar o.a. centrum Nieuw-Vennep, NS-station Nieuw-Vennep en NS-station Hoofddorp. Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken

Kenmerken
* Compleet bouwplan inclusief vergunningen
* Drie woonlagen, woonkamer, keuken aan de achterzijde, 3 slaapkamers, badkamer en zolder
* Per woning drie parkeerplaatsen toegestaan
* Totale perceeloppervlakte 790 m² (2 woningen)
* Kavelgrootte per kavel: 398 m² (nummer 341) en 392 m² (nummer 342)
* Woonoppervlakte per woning circa 108 m²
* Frontbreedte per kavel circa 10 meter
* Diepte per kavel circa 39 meter
* De maximale bouwdiepte van de woning bedraagt circa 10 meter
* De maximale breedte van de woning bedraagt circa 7,5 meter
* De goothoogte bedraagt maximaal 4 meter
* De nokhoogte bedraagt maximaal 9 meter
* Huisnummerbesluit aanwezig
* Planologisch kruimelgeval

Minimumeisen
* 2-onder-1 kap woning, het splitsen van de woning in twee woningen
* Bouw van de woning dient gelijktijdig met de buren te gebeuren
* Het plaatsen van twee identieke dakkapellen, toegestane goothoogte van 4 meter wordt hiermee 1,9 m overschreden

Bijzonderheden
* Vraagprijs per kavel is € 375.000,= k.k.. Let op: deze vraagprijs is alleen voor het kavel, de woning welke in deze tekst is beschreven is de omgevingsvergunning voor afgegeven.

Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij de eerste stappen naar uw droomwoning!