Hoefkade 509 A

Ruim 3-kamer appartement met royaal balkon rondom

Op een centrale locatie in Den Haag vind je dit ruime 3-kamerappartement van ca. 79 m² met een bijzonder groot balkon dat rondom de woning loopt. Je beschikt hier over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een praktische indeling op één woonlaag. De woning is gelegen op de bovenste etage van het complex, wat betekent dat je geen bovenburen hebt en geniet van extra rust en privacy. Dankzij de lift in het complex en de externe berging woon je hier comfortabel en functioneel. De woning ligt in een levendige woonomgeving met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Ideaal voor zoekers die een appartement naar eigen smaak willen moderniseren.

Deze woning is perfect voor starters, doorstromers of jonge gezinnen die willen profiteren van wonen in een levendige stadsomgeving.
Daarnaast is dit appartement ook zeker voor ouderen geschikt omdat het een appartement betreft met lift en de huisarts en apotheek aan de overkant van het pand zijn gevestigd.

HIGHLIGHTS
+ Balkon rondom het appartement (ca. 29 m²)
+ Woonoppervlakte ca. 79 m² met 2 slaapkamers
+ Energielabel B

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het verzorgde trappenhuis en de liftinstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot de galerij en de bergingen op de begane grond.

INDELING
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet en de verschillende vertrekken.
De lichte woonkamer van ca. 27 m² vormt een prettige leefruimte en staat in verbinding met het balkon dat rondom het appartement loopt.

De woning beschikt over twee slaapkamers die ook beide toegang geven tot het riante balkon. Via de woonkamer alsmede via de hal is de keuken te bereiken.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
Het balkon van ca. 29 m² loopt rondom het appartement en biedt een fijne buitenruimte met uitzicht op het noorden en oosten.

De ruime berging op de begane grond is te bereiken via de centrale hal.

OMGEVING
Het appartement ligt aan de Hoefkade in Den Haag, een centrale locatie met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Den Haag zijn snel bereikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel B
+ Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
+ Lift aanwezig in complex
+ Externe berging met elektra
+ Balkon rondom het appartement met fraai uitzicht
+ Lichte ruime woonkamer
+ Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 1999
> Woonoppervlakte ca. 79 m²
> Inhoud ca. 241 m³
> Berging ca. 6 m²
> Actieve VvE met bijdrage ca. €140,- per maand
> Verwarming en warm water via cv-ketel (eigendom)
> Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht
> Oplevering kan snel, in overleg

ouderdoms-, niet zelfbewonings en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.