Hollandsch Diep 53

Op zoek naar een woning waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Dan is Hollandsch Diep 53 in Zaandam absoluut een bezichtiging waard!

Deze ruime maisonnettewoning in de wijk ’t Kalf beschikt over een eigen entree, twee woonlagen en een fantastisch terras van ruim 21 m² pal op het zuiden.
De woning is in 2024 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Van de keuken en badkamer tot de elektra, kozijnen, deuren, wandafwerking en vloeren: vrijwel alles is aangepakt.
Met ruim 90 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een zeer ruime berging en een royale buitenruimte is dit een woning waar je direct kunt intrekken.
De woning ligt bovendien op een fijne locatie nabij het Jagersveld en de Jagersplas. Een heerlijke omgeving voor wandelen, fietsen en recreëren, terwijl ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Begane grond
Via de eigen entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de eerste slaapkamer, de moderne badkamer en een zeer ruime berging met de was ombouw en installaties.
De slaapkamer is prettig van formaat en kan uiteraard ook worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is in 2024 grotendeels vernieuwd en modern uitgevoerd.
De zeer ruime berging is een praktische toevoeging aan de woning en biedt volop ruimte voor fietsen, voorraad, gereedschap en andere spullen.
Op deze verdieping is in 2024 eveneens veel vernieuwd. De wanden en plafonds zijn volledig gestuct en gesaust en er is een nieuwe PVC visgraatvloer gelegd.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich de ruime en lichte woonkamer, de moderne keuken en de tweede slaapkamer.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De moderne keuken is in 2024 geplaatst en afkomstig van Keukenloods. De keuken is eigentijds uitgevoerd en beschikt over veel werk- en kastruimte. Vanuit de woning bereik je het ruime terras van maar liefst ruim 21 m². Het terras ligt pal op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten.
De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en kan natuurlijk ook worden gebruikt als werk-, kinder- of logeerkamer.
Ook deze verdieping is in 2024 volledig aangepakt. De wanden en plafonds zijn gestuct en gesaust, het toilet is vervangen en de vloer is voorzien van een nieuwe PVC visgraatvloer.

In 2024 compleet gerenoveerd
De woning is in 2024 grondig aangepakt. Daarbij is werkelijk aan veel onderdelen gedacht. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, de deuren en kozijnen zijn vervangen en de woning is voorzien van inbraakveilig sluit- en hangwerk.
Ook de volledige elektrische installatie is vervangen, de meterkast is vernieuwd en voorzien van voldoende groepen.
Van alle aankopen zijn de bonnen aanwezig. Daarmee is goed inzichtelijk welke materialen en voorzieningen bij de renovatie zijn aangeschaft.

Wonen in ’t Kalf
Hollandsch Diep ligt in de wijk ’t Kalf, in het noorden van Zaandam. De woning ligt op korte afstand van het Jagersveld en de Jagersplas, waardoor je vanuit huis gemakkelijk de natuur en recreatiemogelijkheden opzoekt.
Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Via de uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Purmerend en de rest van de Zaanstreek goed bereikbaar.

Highlights:
* Ruim 90 m² woonoppervlakte: verdeeld over twee woonlagen met een praktische en prettige indeling;
* Eigen entree: je hebt een eigen entree en hoeft geen gezamenlijke galerij of portiek te delen;
* Volle eigendom - Géén erfpacht, geen canon en geen extra financiële verplichtingen;
* Fantastisch terras van ruim 21 m²: een royale buitenruimte waar je volop de ruimte hebt voor een loungeset, eettafel en groen;
* Pal op het zuiden: dankzij de zonnige ligging kun je hier heerlijk van de zon genieten;
* Volledig gerenoveerd in 2024: de woning is grondig aangepakt, waardoor je hier zonder grote verbouwing direct kunt wonen;
* Moderne keuken uit 2024: de keuken is afkomstig van Keukenloods en modern uitgevoerd met veel werk- en kastruimte;
* Nieuwe badkamer uit 2024: de badkamer is grotendeels vernieuwd en sluit mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning;
* Twee slaapkamers: één slaapkamer bevindt zich op de begane grond en de tweede slaapkamer op de eerste verdieping;
* Zeer ruime berging: op de begane grond beschik je over een grote berging met volop ruimte voor fietsen, voorraad en andere spullen;
* Nieuwe deuren en kozijnen: in 2024 zijn de deuren en kozijnen vernieuwd en voorzien van inbraakveilig sluit- en hangwerk;
* Volledig vernieuwde elektra: de elektrische installatie is vervangen en ook de meterkast is vernieuwd en voorzien van voldoende groepen;
* Jonge cv-ketel: in 2019 is een nieuwe cv-ketel geplaatst, waardoor ook op technisch gebied een belangrijke voorziening is vernieuwd;
* Vrijwel alle radiatoren zijn vernieuwd - Gemoderniseerd en sluit aan bij de moderne stijl van de woning;
* Nieuwe PVC visgraatvloer: zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een nieuwe PVC visgraatvloer;
* Strak afgewerkt: de wanden en plafonds zijn in 2024 volledig gestuct en gesaust, waardoor de woning een frisse en moderne uitstraling heeft;
* Alle aankoopbonnen aanwezig: van de in 2024 uitgevoerde renovatie en aankopen zijn de bonnen bewaard, zodat inzichtelijk is wat er allemaal is vernieuwd;
* Energielabel C - Stabiel en geldig energielabel;
* Oplevering flexibel - In goed overleg, maar de levering kan snel plaats vinden.

't Kalf nabij het Jagersveld en de Jagersplas: vanuit de woning zijn deze populaire recreatiegebieden dichtbij, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht.
Hollandsch Diep 53 is zo’n woning waar je binnenkomt en eigenlijk alleen nog hoeft te bedenken waar je de meubels neerzet. Tel daar de ligging nabij het Jagersveld en de Jagersplas bij op en het plaatje is helemaal compleet!