Hoofdweg 1103

Heerlijke gezinswoning aan een autovrije straat met volop privacy en een zonnige tuin!
We nemen je mee:

/ Fijne gezinswoning uit 1984 (ca. 105 m² wonen)
/ Gelegen aan een autovrije straat in een onwijs kindvriendelijke buurt
/ Heerlijk lichte en brede woonkamer met nieuwe open keuken
/ Zonnige en groene achtertuin op het zuidwesten met achterom
/ Volop privacy door het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde
/ Praktische berging in de voortuin
/ Energielabel B
/ Centraal gelegen in Nieuw-Vennep, nabij scholen, centrum en uitvalswegen

LOOP JE VISUEEL EVEN MEE:
We beginnen in de gezellige voortuin. Hier staat een leuk zitje waar je heerlijk de eerste kop koffie van de dag kunt drinken in de ochtendzon. Daarnaast is er een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van de nodige spullen. De woning ligt aan een autovrije straat en dat merk je direct. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen en in de directe omgeving zijn volop speelplekken te vinden. Parkeren kan bovendien gewoon in de directe omgeving. Kortom: een fijne en vooral kindvriendelijke plek om te wonen!
Maar eerst: naar binnen.

- Begane grond: Via de entree komen we in de hal met garderobe, meterkast en separaat gelegen toilet. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer.

Wat direct opvalt, is de hoeveelheid licht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft aan zowel de voor- als achterzijde zicht op het groen. Je kijkt hier dus aan beide kanten van de woning heerlijk vrij weg en hebt geen directe inkijk van buren. Privacy gegarandeerd dus!

De open keuken is het centrale middelpunt van de begane grond en is nog maar net geplaatst. In mei 2025 is deze volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een hartstikke nieuwe keuken dus! Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel ruimtelijk en blijf je tijdens het koken gezellig in contact met de rest van het gezin.

- Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we drie fijne slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is lekker ruim. De tweede (slaap)kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kastenkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde tevens goed formaat slaapkamer maakt deze eerste verdieping compleet.
De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Alles wat je nodig hebt!

- Tweede verdieping: We zijn er nog niet! Op de tweede verdieping vinden we een ruime overloop met de C.V.-ketel en de was- en droogaansluiting. Daarnaast bevindt zich hier nog een vierde goed formaat slaapkamer.
En wil je in de toekomst nog meer ruimte? Dat kan! Met het plaatsen van dakkapellen ontstaat hier de mogelijkheid om deze verdieping verder te optimaliseren. Zo kun je hier bijvoorbeeld twee slaapkamers én een extra badkamer realiseren. Een fijne woning dus die met je gezin mee kan groeien.

- Voor- en achtertuin: De achtertuin is absoluut een fijne plek van deze woning. Deze is heerlijk groen, zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor gedurende de hele dag volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Wil je juist wat verkoeling? Dan biedt de aanwezige zonwering uitkomst.
Via de achterom kom je uit op een gezellige binnenplaats met speeltoestellen en een voetbalveldje. Ideaal voor gezinnen met kinderen: even de tuin uit en de kinderen kunnen lekker spelen! Ook aan de voorzijde is het goed toeven. De voortuin biedt ruimte voor een gezellig zitje én beschikt over een praktische berging voor onder andere de fietsen.

KEN JE DE LOCATIE?
De woning ligt centraal in Nieuw-Vennep, aan een autovrije straat waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. Scholen, speelvoorzieningen en het centrum van Nieuw-Vennep liggen allemaal in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een fijne, rustige en vooral praktische plek om je kinderen op te laten groeien!

GOED TE WETEN:
• Energielabel B
• Nieuwe keuken geplaatst in mei 2025
• Cv-ketel uit 2023
• Airco aanwezig, geplaatst in november 2020
• Meterkast uitgebreid in 2025
• Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2022
• Vier goed formaat slaapkamers, mogelijkheid creëren vijfde (slaap)kamer
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Achterom naar binnenplaats met speeltoestellen en voetbalveldje
• Gelegen aan een autovrije en kindvriendelijke straat
• Volop privacy aan zowel de voor- als achterzijde
• Centraal gelegen nabij scholen, centrum en uitvalswegen
• Oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd om je deze fijne gezinswoning te laten zien. Want hoewel we je natuurlijk zoveel mogelijk proberen mee te nemen in deze tekst, moet je de sfeer en de ligging vooral zelf komen ervaren! Neem contact op met ons team en maak een afspraak. We zien je graag aan de Hoofdweg 1103!