Hornweg 314 A

ENGLISH TEXT BELOW

Royale bouwkavel te koop met een perceeloppervlakte van ca. 1700m²

Altijd al zelf een huis willen laten ontwerpen en bouwen? Dan is dit uw kans!
Op een van de mooiste locaties van Aalsmeer, op de grens met Amstelveen, heeft u de mogelijkheid om op deze prachtige kavel uw droomhuis te bouwen.
Het bestemmingsplan is inmiddels gewijzigd en biedt de mogelijkheid om een zeer royaal woonhuis met bijgebouw te realiseren. De woonoppervlakte van het getoonde ontwerp bedraagt ca. 370m². Het bestemmingsplan biedt daarnaast nog ruimte voor het bouwen van bijgebouwen (carport, garage, overkapping met buitenkeuken) zoals getoond op de A.I. afbeeldingen. Voor deze woning is reeds een vergunning verstrekt. Indien gewenst zou er dus zeer snel kunnen worden begonnen met de bouw.

Aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht over uw diepe tuin en het daarachter gelegen weiland.
Het bijkopen van nog meer grond is eventueel bespreekbaar.

Locatie:
Het betreft een unieke locatie met volop privacy. De kavels bevinden zich aan een zeer rustig deel van de Hornweg, gelegen tussen een reeks van prachtige woonhuizen.
De kavel is gelegen op de grens van Aalsmeer en Amstelveen, tussen de moderne woonwijken “Nieuw Oosteinde” en de Amstelveense wijk “Westwijk”.

Voorzieningen: In het nabijgelegen winkelcentrum Poldermeesterplein kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het Stadshart en alle Amstelveense winkelvoorzieningen zijn gelegen binnen enkele kilometers en dus snel bereikbaar.
Voor een heerlijke wandeling of fietstocht kunt u terecht in het Amsterdamse Bos. Watersportliefhebbers kunnen volop genieten op de nabij gelegen Westeinderplassen. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Dit maakt dat plaatsen zoals Amsterdam, Haarlem en Schiphol goed bereikbaar zijn.

Architect: het ontwerp van de ge woning zal worden begeleid door het toonaangevende bureau Design Studio Now-A.

Aannemer: voor het bouwen van de getoonde woning is een gedetailleerde kostenraming beschikbaar van het gerenommeerde aannemersbedrijf Van der Drift Bouw uit Aalsmeer, dat al bestaat sinds 1998 en verantwoordelijk is voor vele spraakmakende en bijzondere bouwprojecten in de regio.

De koopsom van de kavel bedraagt € 1.100.000,-- kosten koper (De van toepassing zijnde overdrachtsbelasting bedraagt 10,4% over de koopsom)

Bouwkosten: De uiteindelijke bouwkosten zijn afhankelijk van het ontwerp, het bouwvolume en de persoonlijk keuzes van de koper.

Indicatieve totaalprijs voor het realiseren van de aankoop en bouw van het getoonde ontwerp: € 3.000.000,-- tot € 3.500.000,-.

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging op locatie en een oriënterend gesprek.

English text:

Spacious building plot for sale with a plot area of approx. 1,700 m²

Have you always wanted to design and build your own home? Then this is your chance!
In one of the most beautiful locations in Aalsmeer, on the border with Amstelveen, you have the opportunity to build your dream home on this stunning plot.
The zoning plan has now been amended and allows for the construction of a very spacious house with an outbuilding. The living area of the design shown is approx. 370m². The local zoning plan also allows for the construction of ancillary buildings (carport, garage, canopy with outdoor kitchen) as shown in the architectural renderings.
Planning permission has already been granted for this property. Construction could therefore begin very quickly if desired.

At the rear, you have an unobstructed view over your deep garden and the meadow beyond.
The purchase of additional land may be negotiable.

Location:
This is a unique location offering plenty of privacy. The plots are situated on a very quiet stretch of Hornweg, nestled amongst a row of beautiful houses.
The plot is situated on the border of Aalsmeer and Amstelveen, between the modern residential areas of ‘Nieuw Oosteinde’ and the Amstelveen neighbourhood of ‘Westwijk’.

Location:
This is a unique location offering plenty of privacy. The plots are situated on a very quiet stretch of Hornweg, nestled amongst a row of beautiful houses.
The plot is situated on the border between Aalsmeer and Amstelveen, between the modern residential areas of ‘Nieuw Oosteinde’ and the Amstelveen neighbourhood of ‘Westwijk’.

Amenities: You can do all your daily shopping at the nearby Poldermeesterplein shopping centre. The Stadshart and all of Amstelveen’s shopping facilities are also just a few kilometres away and therefore easily accessible.
For a lovely walk or cycle ride, head to the Amsterdamse Bos. Water sports enthusiasts can enjoy themselves to the full on the nearby Westeinderplassen. The property is conveniently situated in relation to public transport and various major roads.
This means that places such as Amsterdam, Haarlem and Schiphol are easily accessible.

Architect: the design of your home will be overseen by the leading firm Design Studio Now-A.

Builder: a detailed cost estimate is available for the construction of the property shown, provided by the renowned building firm Van der Drift Bouw from Aalsmeer, which has been in operation since 1998 and is responsible for many high-profile and distinctive construction projects in the region.

The purchase price of the plot is €1,100,000 (costs payable by the buyer) (The applicable stamp duty is 10.4% of the purchase price)

Amenities: You can find everything you need for your daily shopping at the nearby Poldermeesterplein shopping centre. The Stadshart and all of Amstelveen’s

Construction costs: The final construction costs will depend on the design, the building volume and the buyer’s personal choices.

Indicative total price for the purchase and construction of the design shown: €3,000,000 to €3,500,000.

Interested? Please get in touch to arrange a viewing on site and an initial consultation!