Houtrustweg 495

Exclusief penthouse aan zee met zonder twijfel het mooiste uitzicht van Den Haag en omstreken! Werkelijk uniek in zijn soort.

Dit tijdloze en instapklare appartement ligt op ca. 100 meter lopen van het mooie Zuiderstand en het prachtige Westduinpark (beschermde Natura 2000 status). De sfeervolle jachthaven van Scheveningen met diverse leuke restaurants (waaronder Catch by Simonis, Suzie Q, Scandinavische lunchroom/bakker Norvolk en ijssalon opa Pino) en Jumbo supermarkt bevinden zich op loopafstand evenals de gezellige winkelstraat ‘de Fred’ met haar grote diversiteit aan leuke winkels, koffietentjes en restaurants. Met buslijn 28 (stopt om de hoek) bent u in 15 minuten in het centrum van Den Haag en in 18 minuten op Den Haag CS.

Indeling:
Entree appartement, royale hal met ruime garderoberuimte en gasten-wc, technisch (stook) ruimte met o.a. plaats voor was- en droogmachine, prachtige zeer ruime en lichte living van ca. 100 m2 met gezellige Le Feu bio-ethanol haard en bibliotheek/werkgedeelte voorzien van notenhouten maatwerk inbouwkasten, luxe Siematic keuken voorzien van veel kastruimte en alle denkbare Miele apparatuur (incl. stookoven) en een Bora kookveld en Quooker Cube alles-1-kraan op een groot kookeiland met een prachtig uitgevoerd werkblad.
Twee ruime loggia's met fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde, master bedroom aan de achterzijde voorzien van op maat gemaakte Interlübke inloopkast, zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, douche/stoomcabine, Gerberit douche/wc, aan de voorzijde twee slaapkamers met tevens schitterend vrij uitzicht, 2e badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Dit tijdloze en moderne topappartement gelegen op de bovenste (zesde) verdieping van gebouw Zuidhaven ‘op’ Scheveningen heeft tevens:
- 270 graden eindeloze uitzichten op duinen, zee, haven en de skyline van Den Haag
- Een woonoppervlak van bijna 180 m2
- Veel hoge ramen/schuifdeuren waardoor elke ruimte uitzonderlijk veel zonlicht heeft (het appartement is in hoofdzaak zuid/zuidwest georiënteerd)
- Extra hoge plafonds (ca. 2.83 meter) en deuren (2.60 meter)
- Twee loggia’s van in totaal ca. 40 m2 georiënteerd op het Zuiden en Zuidwesten met uitzicht op zee en duinen
- Een strakke, eiken visgraat vloer (door het hele appartement)
- Energielabel A+++ (waarin nog niet meegenomen 10 later aangelegde zonnepanelen)
- Hele lage energiekosten (over heel 2025 ca. € 550,-)
- Ruime, hoge berging in de kelder
- Parkeerplaats met oplaadpunt in ondergrondse en afgesloten parkeergarage
- Gezamenlijke fietsenstalling

Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Het gebouw “Zuidhaven” is in 2021 opgeleverd
- Eigen verwarmingsinstallatie (warmtepomp met vloerverwarming/verkoeling)
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een totale maandbijdrage ca. € 457,15
- Gemeten conform NVM Meetinstructie
- Oplevering in overleg