Houtveldweg 1150

Uniek, nieuw appartement met privé parkeerplaats en uitzicht op het water en de molen met energielabel A++!

Op een superleuke locatie op een steenworpafstand vanaf Amsterdam vind je dit fraai afgewerkte 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam en op slechts 12 minuten vanaf Amsterdam centrum. Deze moderne en zeer duurzame woning beschikt over maar liefst twee buitenruimtes aan het water én een eigen privéparkeerplaats. Zoek je een nieuw appartement zonder maanden of zelfs jaren op je nieuwe woning te hoeven wachten? Dan is dit jouw kans!

Deze fraaie woning maakt deel uit van het populaire nieuwbouwproject De Zaanse Helden, is volledig instapklaar en wordt ook wel "Waterwoning" genoemd vanwege de ligging aan het water. De woning is gasloos gebouwd, voorzien van comfortabele vloerverwarming en koeling, uiteraard een goede fundering en is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer en strak gestucte wanden. De luxe keuken en het hoogwaardig afgewerkte sanitair maken het geheel compleet.
Vanuit de lichte woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over het water en de historische molen De Held Jozua. Via de woonkamer stap je direct het balkon op, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Op de begane grond bevinden zich de twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met toegang tot de vlonder aan het water. In de andere kamer bevindt zich een nisje over het water met floor-to-ceiling glaswand. Ook kan je je eigen bootje aanmeren aan de vlonder. Hier ervaar je iedere dag het ultieme buitengevoel. Daarnaast vind je op deze verdieping de moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte.

De woning is uiterst duurzaam gebouwd en voorzien van moderne installaties die zorgen voor een lage energierekening én maximaal wooncomfort. Een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen verzorgt niet alleen het warme tapwater, maar ook de vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. Zo geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Het appartement biedt het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen binnen handbereik én het karakteristieke Hollandse landschap om de hoek. Je woont hier net boven Amsterdam, op loopafstand van station Zaandam. Binnen 12 minuten sta je op Amsterdam CS en midden in het hart van de stad. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horeca, het Zaantheater en de bioscoop. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning wandel je zo naar het Molenpark of het groene en waterrijke buitengebied van de Zaanstreek. Daarnaast zijn er ook deelauto's beschikbaar in één van de garages van De Zaanse Helden.

Nog een groot pluspunt is de gezamenlijke daktuin: een prachtig stukje groen boven jouw appartement waar je heerlijk kunt ontspannen, kunt genieten van het buitenleven en even helemaal ontsnappen aan de dagelijkse drukte.

Zie jij jezelf hier al wonen tussen de stad en de natuur? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Gezamenlijke entree voor de 7 maisonnettes aan het water met brievenbussen en toegang tot de fietsenstalling en parkeergarage.

Indeling appartement:
Begane grond:
Entree, hal met hieraan gesitueerd de twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een ruime inloopkast en heeft toegang tot de vlonder aan het water, waar je heerlijk kunt zitten. In de modern afgewerkte badkamer vind je een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is ook modern uitgevoerd en bevindt zich apart van de badkamer. Tevens vind je op deze verdieping een praktische wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Onder de trap naar de eerste verdieping vind je nog een verrassend ruime trapkast.

Eerst verdieping:
Fraaie leefkeuken, welke van vele gemakken is voorzien. Zo beschikt de keuken over een vaatwasser, Quooker, een oven en een aparte magnetron. Het multifunctionele kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigingen en doet tevens dienst als gezellige eetbar, waar je ook heerlijk aan kunt bijkletsen tijdens het koken. Tevens vind je in de keuken een grote koelkast en een zeer ruime vriezer. De huidige eigenaren hebben de keuken van een extra daklicht voorzien wat ervoor zorgt dat er op elk moment van de dag mooi daglicht naar binnen schijnt.

De deuren en het hekwerk van de trap zijn uitgevoerd in mooi rookglas met een zwarte omlijsting. Welk rookglas je ook terugvindt in de keukenkastjes. De woonkamer is ruim en licht en kijkt mooi uit over het water en de omgeving. Ook hier heb je nog je eigen buitenruimte, waar het heerlijk vertoeven is. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime berging met daarin tevens de opstelplaats voor de warmtepomp. Aansluitend in de hal vind je een technische ruimte met daarin het ventilatiesysteem. Vanaf de eerste verdieping heb je toegang tot de parkeergarage, waar zich jouw eigen privé parkeerplaats zich bevindt.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 2025, woonoppervlak 97 m2;
Appartementencomplex gelegen op eigen grond;
Luxe en comfortabel afgewerkt appartement; met vloerverwarming en vloerkoeling;
Duurzaam en energiezuinige woning met energielabel A++;
Privé parkeerplaats aanwezig;
De servicekosten bedragen € 236,- per maand voor de woning en € 41,- per maand voor de parkeerplaats;
Koopsom parkeerplaats € 25.000,- kosten koper
Zeer goede funderingsklasse;
Gelegen op loopafstand vanaf NS-station en op zeer korte afstand van Amsterdam en vele voorzieningen;
Aanvaarding in overleg.