IJsselmeerweg 33

Aan de IJsselmeerweg 33 staat deze fijne hoekwoning met circa 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en zowel een voor- als achtertuin. De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk op Marken, op korte loopafstand van de zwemsteiger en de bushalte. Met de praktische indeling, zonnige achtertuin en drie slaapkamers is dit een woning die met name voor starters en doorstromers een interessante mogelijkheid biedt.

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar.
De woonkamer beschikt over een eikenhoutenvloer en loopt over de volledige lengte van de woning, en profiteert dankzij de hoekligging van een prettige hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig, waarmee op zonnige dagen eenvoudig voor schaduw kan worden gezorgd.

De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Achter de keuken bevindt zich een extra bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom. Hierdoor is de tuin niet alleen praktisch bereikbaar, maar ook een fijne plek om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een ruime schuur, voorzien van elektra en water. De tuin biedt daarmee volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen en het creëren van een hobby- of klusruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de badkamer, voorzien van een wastafel en douche. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen. De grootste van deze twee kamers beschikt eveneens over een inbouwkast. De derde slaapkamer is wat compacter en kan naast slaapkamer bijvoorbeeld uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of studeerkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en de mogelijkheid om de kamers eenvoudig te verduisteren.

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zeer ruime vliering bereikbaar. Deze biedt een aanzienlijke hoeveelheid extra bergruimte. Ook de cv-ketel (Nefit) uit 2022, bevindt zich hier.

Omgeving:
De woning bevindt zich op een mooie plek op het schiereiland Marken. Marken staat bekend om zijn karakteristieke houten huizen, het water en de gemoedelijke sfeer. Vanuit de woning ben je snel bij het IJsselmeer en de dijk, terwijl ook het centrum van Marken met de winkels, horeca en voorzieningen goed bereikbaar is. De ligging aan het water en de vele mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren maken Marken tot een bijzondere plek om te wonen.

Bijzonderheden
* Hoekwoning gelegen in een fijne woonwijk op Marken;
* Circa 88 m² woonoppervlakte;
* Drie slaapkamers;
* Ideaal voor starters en doorstromers;
* Ruime voor- en achtertuin;
* Achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van achterom;
* Ruime schuur met elektra en water;
* Alle slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken;
* Zeer ruime vliering;
* Op loopafstand van de zwemsteiger;
* Gelegen op het karakteristieke schiereiland Marken, nabij het IJsselmeer en de dijk;

Al met al is IJsselmeerweg 33 een praktische hoekwoning met een prettige ligging op Marken, een zonnige achtertuin, drie slaapkamers en verrassend veel bergruimte. Een woning die een goede basis biedt voor starters en doorstromers die graag op Marken willen wonen en de woning naar eigen smaak verder willen inrichten.