Isabellaland 1626

Licht appartement met zonnig balkon en groen uitzicht in het rustige Mariahoeve!

Een heerlijk lichte woning op een groene locatie. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer, een slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met ligbad en een balkon op het zuidoosten met uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast zijn er een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en voldoende parkeergelegenheid voor bewoners aanwezig.

Wonen in Mariahoeve betekent wonen in een groene en ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Mariahoeve, The Mall of The Netherlands en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het Haagse Bos, Park Marlot en recreatiegebied De Horsten liggen in de nabijheid. Station Den Haag Mariahoeve en meerdere tram- en busverbindingen zorgen voor uitstekende verbindingen met het centrum van Den Haag en omliggende steden, terwijl de A4, A12 en N14 eenvoudig bereikbaar zijn. Mariahoeve is geliefd vanwege de combinatie van rust, groen en een gunstige bereikbaarheid.

De indeling is als volgt:

Via de gemeenschappelijke entree van het complex, waar u de keuze heeft uit twee liften, bereikt u de vijfde verdieping.

U komt het appartement binnen in de hal met toegang tot de diverse vertrekken, waaronder het toilet en de keuken aan de voorzijde. De slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van het appartement en is uitgerust met praktische ingebouwde kasten.

Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van een handige ingebouwde kast en toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar u geniet van een mooi uitzicht op het omliggende groen. De badkamer is ingericht met een ligbad en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht d.m.v. obligatoire overeenkomst.
- Erfpachtcanon € 600,63 per jaar (aftrekbaar) en beheerkosten € 34,- per jaar.
- Bouwjaar 1962.
- Energielabel D.
- Elektra 3 groepen waarvan 2 aardlekautomaten.
- Verwarming d.m.v. blokverwarming, voorschot € 63,49 per maand.
- Warm water d.m.v. gehuurde boiler, huidige huurprijs € 17,27 per maand via Eneco.
- Actieve VvE, bijdrage € 186,23 per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 54 m2. De inhoud is ca. 171 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.