Jaagpad 10

UNIEK WONEN OP PLANTAGE DE SNIEP!

Ben je op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige (A+) gezinswoning op een fijne, kindvriendelijke plek? Dan wil je deze luxe 5-kamer twee-onder-een-kapwoning van ca. 153 m² absoluut gezien hebben! De woning beschikt over een royale woonkeuken, vloerverwarming én vloerkoeling, een zonnige achtertuin op het zuiden, een ruim dakterras, een eigen oprit en parkeerplaats én fraai uitzicht over het groene plantsoen. En dan is er nog de grote verrassing: een vergunde praktijkruimte van ca. 18 m² met een eigen entree. Een unieke combinatie van ruimte, comfort, rust en volop mogelijkheden!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

De woning is gebouwd in 2010 en voorzien van een WKO-installatie (warmte-koudeopslag) en WTW-installatie (warmteterugwinning). De vloerverwarming zorgt in de winter voor aangename warmte en kan in de zomer worden gebruikt als vloerkoeling. Zo geniet je het hele jaar door van een comfortabel binnenklimaat.

Wonen op een heerlijke plek:
De ligging is bijzonder prettig. Vanuit de woning kijk je uit over het plantsoen, waar je geen auto’s voor de deur hebt en waar gezinnen met kinderen volop gebruik van maken. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen en buurtbewoners ontmoeten elkaar in het groen. Een fijne, gemoedelijke omgeving waar je je snel thuis voelt. Ook qua voorzieningen zit je hier goed. Het Diemerbos en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum "Diemerplein". Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een tramhalte op loopafstand en een goede verbinding richting Amsterdam. Daarnaast zijn de A1, A2 en A10 snel bereikbaar. Een vergunning voor een tweede auto is mogelijk. Een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl het centrum van Amsterdam binnen handbereik blijft.

Indeling:
Begane grond;
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, de WKO-opstelling, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en natuurlijk de woonkamer. Eenmaal binnen valt direct de enorme hoeveelheid ruimte en licht op. De hoge plafonds, twee daklichten en de grote openslaande deuren naar de tuin geven de woonkamer een heerlijke open en lichte uitstraling. Een plek waar je je direct thuis voelt. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming én vloerkoeling. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van stijlvolle inbouwspots. De cinewall met sfeerhaard vormt een sfeervol middelpunt van de woonkamer. De hoogwaardige afwerking loopt door naar de woonkeuken.

De moderne woonkeuken met eiland is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een prachtig natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat (2026), afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en separate vriezer. Vanuit de keuken stap je bovendien zo de zonnige achtertuin in met een gezellige overkapping. Ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden!

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft dankzij de gunstige ligging een prettig uitzicht over de wijk en het groen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate (stoom)douche, grote wastafel met meubel en tweede toilet. Ook hier is gedacht aan comfort: de gehele verdieping beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met twee dakramen en een eigen douche. Daarnaast zijn hier een praktische bergruimte, de WTW-installatie en een elektrische boiler aanwezig. Vanuit de slaapkamer stap je rechtstreeks het ruime dakterras op. Dit terras ligt op het zonnige zuiden en is een fantastische plek om van de zon en het uitzicht te genieten. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling.

Zonnige tuin:
Wat een fijne plek! De professioneel en strak aangelegde achtertuin is een heerlijke verlenging van je woonruimte. De combinatie van sierbestrating en beplanting zorgt voor een sfeervol en verzorgd geheel. De tuin beschikt over een fijne overkapping en een houten berging. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Liever wat schaduw? Ook dat is mogelijk. Zie je jezelf al met vrienden en familie uitgebreid tafelen aan de grote eettafel? Of juist lekker ontspannen met een drankje op de loungebank? Deze tuin biedt volop mogelijkheden!

Ruime praktijkruimte:
Een absolute bonus en een echte USP van deze woning!
De ca. 18 m² grote garage is met vergunning omgezet naar een volwaardige praktijkruimte met een eigen adres en eigen entree. De ruimte is volledig geïsoleerd en beschikt over mechanische ventilatie en airconditioning. Daarnaast zijn er een eigen entree, wachtruimte en toilet aanwezig. De voorbereidingen voor een douche en kitchenette zijn al getroffen. Of je nu vanuit huis wilt werken, een praktijk wilt beginnen, een kantoor nodig hebt, een atelier wilt creëren: hier kan het allemaal. De oprit biedt bovendien voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.

Dakterras:
Het ruime dakterras is bereikbaar vanuit de slaapkamer en ligt heerlijk op het zuiden. Hier geniet je van een fraai uitzicht over de wijk en het groen. Dankzij de zonnige ligging kun je hier tot in de late uurtjes genieten van de zon.

Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een drankje aan het einde van de dag.

Bijzonderheden:
-Ca. 153 m² woonoppervlak;
-5-kamer twee-onder-een-kapwoning;
-Perceel van 204 m² eigen grond;
-Aparte praktijkruimte van ca. 18 m² met eigen entree;
-Energielabel A+;
-Vloerverwarming én vloerkoeling;
-WKO- en WTW-installatie;
-Gezellige overkapping en houten berging;
-Ruim dakterras op het zuiden;
-Eigen oprit en parkeerplaats;
-Fraai uitzicht over het plantsoen;
-Kindvriendelijke en groene woonomgeving;
-Openbaar vervoer op loopafstand;
-Oplevering in overleg.

Hebben we je interesse gewekt?
Dan nodigen we je graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen bekijken. De combinatie van ruimte, comfort, de zonnige ligging, het groen voor de deur én de unieke praktijkruimte maakt dit echt een woning die je van binnen wilt ervaren.

Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis op Plantage De Sniep!

***English version***

UNIQUE LIVING AT PLANTAGE DE SNIEP!

Are you looking for a spacious, modern, and energy-efficient (A+) family home in a lovely, child-friendly location? Then you simply must see this luxurious 5-room semi-detached house of approx. 153 m²! The property features a spacious kitchen-diner, underfloor heating *and* cooling, a sunny south-facing back garden, a large roof terrace, a private driveway and parking space, and a beautiful view over the green park area. And then there is the big surprise: a permitted practice space of approx. 18 m² with its own entrance. A unique combination of space, comfort, tranquility, and endless possibilities!

Be sure to check out our virtual tour!

Built in 2010, the house is equipped with a thermal energy storage system (WKO) and a heat recovery ventilation system (WTW). The underfloor heating provides pleasant warmth in winter and can be used for cooling in the summer, ensuring a comfortable indoor climate all year round.

Living in a wonderful location:
The location is excellent. From the house, you look out over the park area; there are no cars directly in front of the door, and the space is frequently used by families with children. Kids can play outside to their heart's content, and neighbors meet up in the green surroundings. It is a pleasant, friendly neighborhood where you will quickly feel at home. Amenities are also plentiful: the Diemerbos forest and various sports facilities are within walking distance. You can do your daily shopping at the "Diemerplein" shopping center. Public transport links are excellent, with a tram stop nearby offering a good connection to Amsterdam. Additionally, the A1, A2, and A10 motorways are easily accessible. A permit for a second car is available. A green, peaceful, and child-friendly residential area, yet with Amsterdam city center within easy reach.

Layout:
Ground floor:
You enter into a spacious hallway providing access to the utility cupboard, the thermal energy storage (WKO) system, a modern toilet with a wall-mounted bowl and small sink, and, of course, the living room. Upon entering, the abundance of space and light is immediately striking. High ceilings, two skylights, and large French doors opening onto the garden give the living room a wonderfully open and airy feel—a place where you instantly feel at home. The living room features beautiful tiled flooring with both underfloor heating and cooling. The walls and ceilings are smoothly plastered and fitted with stylish recessed spotlights. A "cinewall" with an ambient fireplace serves as an attractive focal point in the room. This high-quality finish extends into the spacious eat-in kitchen.

The modern eat-in kitchen features an island, a light color scheme, and a beautiful natural stone countertop. It is fully equipped with a 5-zone induction cooktop (2026), extractor hood, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, and separate freezer. From the kitchen, you can step straight out into the sunny back garden, which features a cozy covered seating area, perfect for long summer evenings with family and friends!

First floor:
The landing provides access to three bedrooms. Thanks to its favorable position, the front bedroom offers a pleasant view of the neighborhood and surrounding greenery. Two additional bedrooms are located at the rear. There is also a practical space for the washing machine and dryer. The neat bathroom is fully appointed with a bathtub, separate (steam) shower, large vanity unit, and a second toilet. Comfort has been prioritized here too: the entire floor features both underfloor heating and underfloor cooling.

Second floor:
The second floor offers a spacious bedroom with two skylights and a private shower. Also located here are a practical storage area, the heat recovery (WTW) unit, and an electric water heater. From the bedroom, you step directly onto the spacious roof terrace. Facing south, this terrace is a fantastic spot to enjoy the sun and the view. This floor is also equipped with underfloor heating and underfloor cooling.

Sunny garden:
What a wonderful spot! The professionally and neatly landscaped back garden serves as a delightful extension of your living space. The combination of decorative paving and greenery creates an inviting, well-maintained look. The garden features a lovely covered seating area and a wooden shed. Thanks to its south-facing position, you can enjoy the sun here almost all day long. Prefer a bit of shade? That’s an option too. Can you picture yourself enjoying a long, leisurely meal with friends and family at the large dining table? Or perhaps relaxing with a drink on the lounge sofa? This garden offers endless possibilities!

Spacious practice area:
An absolute bonus and a real unique selling point of this property!
The garage (approx. 18 m²) has been legally converted into a fully-fledged practice space with its own address and separate entrance. The space is fully insulated and features mechanical ventilation and air conditioning. It also includes a private entrance, a waiting area, and a toilet. Preparations for a shower and kitchenette have already been made. Whether you want to work from home, start a practice, need an office, this space makes it all possible. Additionally, the driveway offers ample room to park a car on the property.

Roof terrace:
The spacious roof terrace is accessible from the bedroom and enjoys a wonderful south-facing position. Here, you can take in beautiful views of the neighborhood and the surrounding greenery. Thanks to its sunny location, you can soak up the sun well into the evening hours.

It is a delightful spot for your morning coffee, a good book, or a drink at the end of the day.

Key features:
-Approx. 153 m² of living space;
-5-room semi-detached house;
-Plot of 204 m² (freehold land);
-Separate practice space of approx. 18 m² with its own entrance;
-Energy label A+;
-Underfloor heating and cooling;
-Thermal energy storage (WKO) and heat recovery (WTW) systems;
-Cozy covered patio area and wooden storage shed;
-Spacious south-facing roof terrace;
-Private driveway and parking space;
-Lovely view overlooking the park/green area;
-Child-friendly, green residential area;
-Public transport within walking distance;
-Completion date to be agreed upon.

Have we sparked your interest?
We would love to invite you to come and see this exceptional home for yourself. The combination of space, comfort, the sunny location, the greenery right on your doorstep, and the unique practice space makes this a home you really need to experience firsthand.

Who knows this could be your new home at Plantage De Sniep!