Jan Dignumszstraat 31

Sommige plekken in huis gebruik je. Andere worden vanzelf je lievelingsplek.

Bij dit huis is de kans groot dat je die al snel achter in de tuin vindt. Lekker beschut tussen het groen, met veel privacy en de zon erbij. Boek mee, koffie binnen handbereik en voor je het weet ben je een uur verder. De huidige bewoners wonen hier met veel plezier en juist de tuin is een plek die ze straks zeker gaan missen.

Maar ook binnen heeft deze hoekwoning aan de Jan Dignumszstraat veel om van te houden. Je krijgt 129 m² woonruimte, vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een ruime garage én 318 m² eigen grond. En doordat je op de hoek woont, voelt het rondom lekker vrij.

Landelijk wonen, Purmerend dichtbij

Kwadijk heeft precies die combinatie waar je misschien al een tijdje naar zoekt. Je woont er rustig en groen, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. In het dorp is een basisschool en zodra je zin hebt in wat meer reuring, is Purmerend dichtbij. Volgens de verkopers fiets je in ongeveer tien minuten naar de Koemarkt voor een terrasje, restaurant of café.

Terug naar huis merk je meteen waarom het hier zo prettig wonen is. Rust in de straat, ruimte om je heen en je auto parkeer je gewoon op eigen terrein.

Een woonkamer die richting de tuin leeft

Binnen begint het met een praktische entree met toilet en trap naar boven. Daarna opent de leefruimte zich voor je.

De woonkamer is uitgebouwd en dat merk je direct aan de ruimte. Er is volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, zonder dat het vol aanvoelt. De keuken sluit hier mooi op aan. Deze dateert uit 2009 en kreeg in 2024 met een wrap een nieuwe uitstraling.

Maar je blik wordt vanzelf naar achteren getrokken. De openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met de tuin en op zonnige dagen zet je ze natuurlijk lekker open. Binnen en buiten lopen dan bijna ongemerkt in elkaar over.

Kiezen waar je vandaag gaat zitten

De achtertuin ligt op het zuiden en is met aandacht ingericht om er op verschillende momenten van de dag van te genieten. Direct bij het huis is ruimte voor een terras. Verderop staat de overkapping uit 2016, waar je ook als het weer even omslaat lekker buiten kunt blijven zitten.

En dan is er nog dat plekje helemaal achterin. Beschut, groen en privé. Precies zo'n hoekje waar je je even terugtrekt met een kop koffie of waar je aan het einde van de dag nog net dat laatste beetje zon meepakt.

Ook praktisch zit het buiten goed. De stenen garage geeft je extra ruimte voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen of alles wat je liever niet in huis bewaart. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vier slaapkamers, dus ruimte voor plannen

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en aan de achterzijde vind je nog twee kamers. Handig als kinderkamer, werkkamer en/of logeerkamer.

Ook de badkamer ligt op deze verdieping en is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier wacht nog een vierde slaapkamer. Dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde, geplaatst in 2021, is hier extra ruimte en daglicht ontstaan. Onder de schuine kanten is bergruimte aanwezig en op de overloop vind je de cv opstelling.

Zo heb je boven niet alleen vier slaapkamers, maar ook de flexibiliteit om het huis mee te laten bewegen met wat jij nodig hebt.

Nog even alles op een rijtje:

• Hoekwoning uit 1968
• 129 m² gebruiksoppervlakte
• 318 m² eigen grond
• Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
• Vier slaapkamers
• Stenen garage
• Parkeren op eigen terrein
• Achtertuin op het zuiden met veel zon en privacy
• Overkapping geplaatst in 2016
• Nieuw zonnescherm
• Kunststof dakkapel aan de achterzijde uit 2021
• Keuken uit 2009, gewrapt in 2024
• Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
• Energielabel C

Dit is zo'n huis waarvan je bij een bezichtiging niet alleen wilt weten hoeveel slaapkamers er zijn. Je wilt ook even die tuindeuren openzetten. Onder de overkapping kijken. En vooral helemaal doorlopen naar dat beschutte zitje achterin.

Want misschien vergeet jij daar straks ook gewoon even de tijd.

Kom je kijken?