Jan van Duivenvoordestraat 37

ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!!
Ben je op zoek naar een ruim en licht 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats in Amsterdam Nieuw-West? Droom je van een comfortabele woning met drie slaapkamers, een zonnig loggia op het westen? Wil je wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met winkels, openbaar vervoer en recreatie op loopafstand? Dan is Jan van Duivenvoordestraat 37 echt wat voor jou!

Echte kenmerken van dit appartement:
- Ruim en goed ingedeeld 4-kamer appartement;
- Energielabel B;
- Centrale ligging nabij winkelcentra;
- Drie volwaardige slaapkamers;
- Overdekt betegeld balkon met balkonbeglazing;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;

Is dit jouw nieuwe thuis?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een indruk van dit comfortabele en verzorgde appartement.

De woning aan de Jan van Duivenvoordestraat 37 ligt in een groene en rustige wijk in Geuzenveld (Amsterdam Nieuw-West). In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein met supermarkten en diverse winkels. Ook scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een bibliotheek liggen op loopafstand. Voor ontspanning zijn de Sloterplas en het Sloterpark dichtbij ideaal om te wandelen, sporten of van het water en het groen te genieten. De bereikbaarheid is daarnaast erg goed: met tram en bus reis je snel naar het centrum, Station Sloterdijk of Schiphol. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10, A5 of A9.

Indeling:
Centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, lift en bergingen in de onderbouw.

3e verdieping:
Vanuit de goed verzorgde hal ga je met de lift of trap naar de 3e verdieping. Bij binnenkomst van het appartement stap je de ruime entree/hal binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken van deze woning. Direct rechts vind je het separate toilet met fontein, praktisch gescheiden van de overige sanitaire voorzieningen.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de balkon, een fijne buitenruimte om te genieten van frisse lucht en een goed uitzicht. De half open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast.
Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers van verschillende afmetingen, die veelzijdig zijn in gebruik. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende mogelijkheden voor een prettige indeling, terwijl de andere twee slaapkamers ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, ligbad en aparte douche.
In de hal bevindt zich een berging met een cv-installatie en een aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Servicekosten ca. € 232,77- per maand inclusief parkeerplaats;
- Professioneel beheerde en gezonde VvE;'
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit ruime en complete appartement?
Neem contact met ons op en we laten je deze woning graag van binnen ervaren!