Jan van Zutphenstraat 561

Ruim en licht 3-kamerappartement van 119 m² met twee slaapkamers en eigen parkeerplaats

Dit ruime 3-kamerappartement van maar liefst 119 m² is gelegen op de vierde verdieping van het moderne appartementencomplex De Weerspiegeling, dat in 2007 is opgeleverd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer met grote raampartijen en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Het appartementencomplex biedt alle comfort dat u van een modern gebouw mag verwachten, waaronder een afgesloten entree met video-intercom, twee liften, een huismeester, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging.

Centrale ligging
De ligging is bijzonder gunstig. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer bent u uitstekend verbonden met de rest van Amsterdam. Tram en bus stoppen vrijwel voor de deur.

Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse winkels en supermarkten in de directe omgeving, waaronder winkelcentrum De Dukaat en het uitgebreide winkelaanbod van Osdorpplein.

Ook aan recreatiemogelijkheden geen gebrek. De Sloterplas, diverse parken en groene natuurgebieden liggen op korte afstand. Bovendien is luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar.

Indeling
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met video-intercom bereikt u met de lift of trap het appartement.
Bij binnenkomst treft u de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht.

De open keuken sluit aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een badkamer, een separaat toilet en een praktische bergruimte.

In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Ook is er een afzonderlijke berging aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 119 m²;
- Driekamerappartement met twee slaapkamers;
- Gelegen in appartementencomplex De Weerspiegeling;
- Bouwjaar 2007;
- Royale en lichte woonkamer;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging;
- Afgesloten entree met video-intercom;
- Twee liften en een huismeester;
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2055. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is notarieel vastgelegd, waarbij vanaf 1 juli 2055 een jaarlijks geïndexeerde canon verschuldigd wordt;
- VvE bijdrage: woning € 237,72 per maand, parkeerplaats € 38,98 per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Niet zelf bewonings clausule van toepassing, verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond;
- As is where is-clausule van toepassing, de woning wordt verkocht in de staat zoals gezien tijdens de bezichtiging;
- Oplevering in overleg.