J.C. van Oostzanenlaan 17

Op een ontzettend leuke en centrale locatie in Heemstede bevindt zich dit verrassend ruime en karaktervolle woonhuis met zowel een voor- als achtertuin. Een ideaal gezinshuis met een royale living, semi-open keuken en volop slaapkamers en multifunctionele ruimtes met de ideale gelegenheid om de parterre naar eigen smaak te moderniseren. (zie Artist Impression en optie plattegrond) De combinatie van sfeer, ruimte en ligging – om de hoek van de gezellige Jan van Goyenstraat en op de grens met Haarlem – maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval, de hoge plafonds en het ruimtelijke karakter op. De riante living met semi-open keuken vormt het hart van de woning. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar je met familie en vrienden samenkomt. Dankzij de fraaie hoge raampartijen is er een fijne overgang met de tuin en wordt binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden.

De voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon, spelende kinderen of lange zomeravonden met vrienden: hier is ruimte voor ontspanning en gezelligheid.

Op de verdiepingen beschikt de woning over meerdere slaapkamers en/of multifunctionele ruimtes. Deze zijn flexibel in te delen en ideaal als slaap(kinder)kamers, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor een gezin, maar ook voor kopers die extra ruimte zoeken om wonen en werken te combineren. De indeling biedt comfort en groeimogelijkheden voor de toekomst.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de karaktervolle uitstraling. De sfeer en uitstraling geven het huis een warme en uitnodigende ambiance, terwijl de praktische indeling zorgt voor dagelijks wooncomfort.

De ligging is absoluut een groot pluspunt. Op steenworp afstand vind je de gezellige Jan van Goyenstraat met diverse winkels, speciaalzaken en voorzieningen. Daarnaast woon je op de grens met Haarlem, waardoor je profiteert van de levendigheid van de stad met haar restaurants, cultuur en winkels, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en het groene karakter van Heemstede. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

Kortom: een verrassend ruim en sfeervol woonhuis met karakter, praktische leefruimte en een uitstekende ligging. Een woning die je van binnen moet ervaren om de ruimte en mogelijkheden echt te voelen.

Indeling:
Begane grond (64.23m2):
Entree, hal, meterkast, garderobe, verdiepte trapkast, toilet met fontein, lichte woonkamer met erker, semi-open keuken v.v. diverse apparatuur, deur naar de verzorgde achtertuin en achterom. Vanuit de hal een trap naar...

1e verdieping (59.80m2):
Overloop, kleine (slaap)kamer aan de voorzijde, ruime en lichte masterbedroom aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, badkamer met toilet, ligbad met douche en dubbele wastafel. Vaste trap naar...

2e verdieping (45.84m2):
Overloop, 2 ruime slaapkamers, tweede badkamer met toilet, douche, wastafel, aansluiting wasmachine/droger en c.v. installatie.

Vliering (5.30m2):
Via een semi vast trap bereik je de bergvliering welke voorzien is van een dakraam.

Bijzonderheden:
* Van de jcvanoostzanenlaan17.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte ca. 170m2 (meetrapport is aanwezig)
* Perceel eigen grond 167m2
* Bouwjaar 1924
* Fijne en verrassend royale woonkamer met semi-open keuken
* Artist Impression en optie plattegrond beschikbaar
* Veel potentie: begane grond naar eigen wensen voorkeuren te verbouwen
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Verzorgde voor- en achtertuin met achterom
* Energielabel B
* 11 zonnepanelen
* In de geliefde Schilderswijk gelegen met leuke zichtlijnen (kijkt de laan in) en speeltuin op steenworp afstand
* Winkelstraat Jan van Goyenstraat ligt om de hoek (supermarkt, warme bakker, slager, groenteboer, etc.)
* Vrij parkeren in de laan
* Diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Rotterdam snel en goed bereikbaar
* Strand en bruisende stadshart van Haarlem op korte fietsafstand
* Oplevering in overleg