J.J. Allanstraat 357

Welkom bij J.J. Allanstraat 357, een luxe en modern afgewerkte vrijstaande dorpsvilla met maar liefst 5 royale slaapkamers. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy, omringd door het prachtige beschermde Natura 2000-gebied. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Zaandam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Een unieke combinatie van comfortabel vrijstaand wonen en de nabijheid van stad en natuur!

Kenmerken van J.J. Allanstraat 357:
- Luxe en hoogwaardige maatwerk afwerking in tijdloos design;
- Vrijstaande woning met tuin rondom in het kleinschalige Eydenberghof;
- Geschikt als familiehuis met 5 royale slaapkamers;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (mét laadpaal) en extra parkeerplaats op mandelig terrein;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A en 14 zonnepanelen;
- Gelegen in het karakteristieke en groene Westzaan.

Deze in 2020 opgeleverde woning is met veel aandacht ontworpen en tot in detail afgewerkt. Door de gehele woning is zichtbaar gekozen voor maatwerk, hoogwaardige materialen en tijdloos design. Van de handgemaakte woonkeuken en de eiken trap tot de stalen taatsdeuren en vaste interieurelementen: overal is met zorg gewerkt aan een interieur waarin kwaliteit, rust en vakmanschap centraal staan.

Indeling
Begane grond
Via de royale entree met indrukwekkende plafondhoogte en een groot dakraam ervaar je direct de sfeer van de woning. De met Beton Ciré afgewerkte cementgebonden vloer met comfortabele vloerverwarming, de op maat gemaakte eiken trap, de stalen taatsdeur en de warme natuurlijke materialen vormen samen een interieur dat rust en kwaliteit uitstraalt. De leefruimte is ontworpen als één harmonieus geheel waarin koken, wonen en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het hart van de woning wordt gevormd door de volledig op maat gemaakte en met de hand vervaardigde woonkeuken. De combinatie van ongeschuurd massief eikenhout, een indrukwekkend marmeren werkblad dat elegant doorloopt tot op de vloer en hoogwaardige inbouwapparatuur geeft de keuken een tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, Miele stoomoven, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is een waterfiltersysteem aanwezig dat alleen nog aangesloten hoeft te worden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een prachtige op maat gelegde eiken visgraatvloer. De temperatuur is per slaapkamer afzonderlijk regelbaar.
De royale master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers die desgewenst eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot één royale slaapkamer.
De badkamer is, net als de rest van de woning, met veel oog voor detail en hoogwaardige materialen afgewerkt. Vloerverwarming, een ligbad, een royale inloopdouche met regendouche en nis, een op maat gemaakt wastafelmeubel en een tweede toilet zorgen samen voor een stijlvolle ruimte met een luxe wellness-uitstraling.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische, fraai weggewerkte maatwerkkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor ook deze ruimte rustig en verzorgd oogt.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een sfeervolle hoogslaper en een dakraam met een elektrisch bedienbaar verduisterend rolluik op zonne-energie.
De woning is bovendien voorbereid op een warmtepomp. Bij de bouw is daarnaast al rekening gehouden met de mogelijkheid om de verdieping verder uit te breiden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel, een extra badkamer of het afsluiten van beide slaapkamers.

Buitenleven
De vrijstaande ligging zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en privacy. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin waar op ieder moment van de dag een fijne plek is om van de zon, de rust en het groen te genieten.
De zonnige achtertuin sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime, volledig geïsoleerde berging met elektra, praktische maatwerkkasten en een vliering.
Op eigen terrein parkeer je op de brede oprit met een eigen laadpaal voor een elektrische auto. Daarnaast behoort een tweede privéparkeerplaats op het mandelige terrein van Eydenberghof tot de woning.

Eydenberghof & omgeving
Eydenberghof is een kleinschalig woonhof waar rust, ruimte en kwaliteit centraal staan. Bewoners beschikken gezamenlijk over een verzorgd binnenterrein, een speelweide. Het woonhof ligt aan de rand van het Natura 2000-gebied Polder Westzaan. Polder Westzaan is een uitgestrekt veenweidelandschap met water, weidse uitzichten en een rijk vogelgebied. Een bijzondere omgeving om te wandelen, fietsen, varen of simpelweg van de natuur te genieten.
De woning ligt aan de karakteristieke J.J. Allanstraat in het historische lintdorp Westzaan. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Amsterdam bereik je in circa 15 minuten, Haarlem in ongeveer 20 minuten en Alkmaar in circa 25 minuten.

Bijzonderheden:
- 149 m² woonoppervlakte, inhoud 561 m³;
- Vrijwel volledig maatwerk interieur;
- Beton Ciré afgewerkte cementgebonden vloer op begane grond;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Royale woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige Bora-, Miele- en Quooker apparatuur;
- Op maat gemaakte eiken trap;
- Luxe badkamer met ligbad en regendouche;
- Aangelegd waterfilter en alarm systeem;
- Gezamenlijke tuin beschikbaar voor bewoners van Eydenberghof;
- Exclusieve toegang tot het Natura 2000-gebied;
- Warmtepomp-ready;
- Oplevering in overleg.

Ben je net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe, privacy en prachtige groene omgeving van deze bijzondere vrijstaande woning!


------------------
Welcome to J.J. Allanstraat 357, a luxurious and modern detached village villa with no fewer than 5 spacious bedrooms. Here you can enjoy peace, space, and privacy, surrounded by the beautiful Natura 2000 protected area. At the same time, the amenities of Zaandam and Amsterdam are easily accessible. A unique combination of comfortable detached living and proximity to both the city and nature!

Features of J.J. Allanstraat 357:
- Luxurious, high-quality custom finishes in a timeless design;
- Detached home with a garden on all sides in the small-scale Eydenberghof neighborhood;
- Ideal as a family home with 5 spacious bedrooms;
- On-site parking (with a charging station) and an additional parking space on shared property;
- Fully insulated, Energy Label A, and 14 solar panels;
- Located in the charming and green town of Westzaan.

Completed in 2020, this home was designed with great care and finished with meticulous attention to detail. Throughout the home, a clear emphasis has been placed on custom work, high-quality materials, and timeless design. From the handmade kitchen and oak staircase to the steel pivot doors and built-in interior elements: every detail has been carefully crafted to create an interior where quality, tranquility, and craftsmanship take center stage.

Layout
Ground Floor
As you enter through the spacious foyer, with its impressive ceiling height and large skylight, you immediately sense the home’s atmosphere. The cement-based floor finished with Beton Ciré and featuring comfortable underfloor heating, the custom-made oak staircase, the steel pivot door, and the warm, natural materials all come together to create an interior that exudes tranquility and quality. The living space is designed as a single harmonious whole where cooking, living, and outdoor living flow seamlessly into one another. The heart of the home is the fully custom-designed and handcrafted kitchen. The combination of unsanded solid oak, an impressive marble countertop that elegantly extends to the floor, and high-quality built-in appliances gives the kitchen a timeless look. The kitchen is equipped with a Bora induction cooktop with integrated range hood, a Quooker, a Miele steam oven, a combi-oven, a refrigerator, a freezer, and a dishwasher. Additionally, a water filtration system is installed and simply needs to be connected.

First Floor
The first floor features three spacious bedrooms and a luxurious bathroom.
The entire floor features underfloor heating and a beautiful custom-laid oak herringbone floor. The temperature can be controlled individually in each bedroom.
The spacious master bedroom is located at the rear of the home. At the front are two spacious bedrooms that can easily be combined into one large bedroom if desired.
The bathroom, like the rest of the home, has been finished with great attention to detail and high-quality materials. Underfloor heating, a bathtub, a spacious walk-in shower with a rain showerhead and a niche, a custom-made vanity, and a second toilet combine to create a stylish space with a luxurious spa-like ambiance.
In addition, this floor features a practical, beautifully concealed custom closet with connections for the washer and dryer, ensuring this space also looks neat and well-maintained.

Second Floor
The second floor features two more full-sized bedrooms, both equipped with a cozy loft bed and a skylight with a solar-powered, electrically operated blackout roller shade.
The home is also pre-wired for a heat pump. Furthermore, the construction was designed with the possibility of further expanding this floor in mind, for example, by adding a dormer window, an extra bathroom, or partitioning off both bedrooms.

Outdoor Living
The detached location provides a special sense of space and privacy. Surrounding the home is a well-maintained garden where you can find a pleasant spot to enjoy the sun, tranquility, and greenery at any time of day.
The sunny backyard flows seamlessly into the living room and offers a wonderful spot to relax, dine al fresco, or spend long summer evenings.
In addition, the home features a spacious, fully insulated storage room with electrical hookups, practical custom-built cabinets, and an attic.
On the property, you can park on the wide driveway, which includes a private charging station for an electric car. The home also comes with a second private parking space on the shared grounds of Eydenberghof.

Eydenberghof & Surroundings
Eydenberghof is a small-scale residential complex where tranquility, space, and quality take center stage. Residents share a well-maintained courtyard and a playground. The residential complex is located on the edge of the Polder Westzaan Natura 2000 area. Polder Westzaan is a vast peat meadow landscape featuring water, sweeping views, and a rich variety of birdlife. It’s a special setting for walking, biking, boating, or simply enjoying nature.
The home is located on the characteristic J.J. Allanstraat in the historic ribbon village of Westzaan. Schools, shops, sports facilities, restaurants, and public transportation are all within walking distance. Amsterdam is about 15 minutes away, Haarlem about 20 minutes, and Alkmaar about 25 minutes.

Features:
- 149 m² of living space, volume 561 m³;
- Virtually entirely custom-designed interior;
- Concrete Ciré-finished cement-bonded floor on the ground floor;
- Radiant floor heating on the ground floor and first floor;
- Spacious kitchen with an island and high-end Bora, Miele, and Quooker appliances;
- Custom-made oak staircase;
- Luxury bathroom with bathtub and rain shower;
- Installed water filtration and alarm systems;
- Shared garden available to residents of Eydenberghof;
- Exclusive access to the Natura 2000 area;
- Heat pump-ready;
- Transfer date to be agreed upon.

Are you as excited as we are? Then schedule a viewing and be amazed by the spaciousness, luxury, privacy, and beautiful green surroundings of this exceptional single-family home!