Johan Huizingalaan 597

Geïnteresseerd? Vraag de bezichtiging aan via Funda, uw wordt dan automatisch uitgenodigd.

Op zoek naar een ruim, modern en duurzaam appartement waar je zó in kunt? Dit fraaie, lichte begane grondappartement van maar liefst 94 m² combineert comfort en een verrassend ruimtelijk gevoel. De woning is in 2023 intern volledig vernieuwd, waarbij onder andere de keuken, badkamer en vloeren zijn aangepakt. Dankzij de hoge plafonds van maar liefst 3,31 meter voelt de woning vanaf binnenkomst heerlijk licht en royaal aan.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle leefkeuken met eiland, een lichte woonkamer. Het terras grenst direct aan de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin: een heerlijke plek om buiten te zitten, terwijl de stad zich letterlijk om de hoek bevindt.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft energielabel A+, is volledig voorzien van HR++-glas en het dak van het complex is voorzien van zonnepanelen. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. Bovendien is de erfpacht afgekocht tot 15 december 2072. Kortom: comfortabel wonen met oog voor de toekomst!

Indeling
Via de entree op de begane grond kom je in de hal. Al direct valt de enorme ruimtelijkheid op dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van 3,31 meter.Het absolute hart van de woning is de moderne leefkeuken. Een heerlijke plek om te koken, borrelen en uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. De eiken-lookvloer en hoogwaardige, eigentijdse afwerking zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling.

De lichte woonkamer ligt op het westen en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de hal zijn het separate toilet en de praktische inpandige berging bereikbaar. In de berging is voldoende ruimte voor de wasmachine en droger.De moderne badkamer is uitgevoerd in een rustige, eigentijdse stijl en beschikt over een ruime inloopdouche en dubbele wastafel.

De woning heeft twee ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het royale terras op. Hier geniet je en kijk je uit op de gemeenschappelijke binnentuin. De binnentuin vormt bovendien een prettige verlenging van de woonomgeving. Er zijn recent twee picknicktafels geplaatst en moestuinbakken waarin bewoners hun eigen kruiden en groenten kunnen kweken. In de onderbouw beschikt de woning daarnaast over een royale privéberging.

De locatie
Wonen aan de Johan Huizingalaan betekent ruimte combineren met de dynamiek van Amsterdam. De woning ligt net buiten de Ring A10 en toch zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken dichtbij. Ook sportscholen, restaurants en andere horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 en van daaruit zijn onder meer de Zuidas, Schiphol en de binnenstad snel bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: station Amsterdam Lelylaan ligt op korte afstand en biedt trein- en metroverbindingen. Daarnaast stoppen diverse tram- en buslijnen in de directe omgeving.

Bijzonderheden
- Licht begane grond appartement van 94 m²
- Hoge plafonds van ca. 3,31 meter
- Intern volledig vernieuwd in 2023
- Energielabel A+
- Volledig voorzien van HR++-glas
- Royaal terras van 13 m/2 grenzend aan de binnentuin
- Dak voorzien van zonnepanelen
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Erfpacht afgekocht tot 15 december 2072
- Woonoppervlakte 94 m², NEN 2580 meetcertificaat aanwezig
- Bouwjaar 2014
- Royale privéberging in de onderbouw
- Servicekosten: € 163,19 per maand

Een heerlijk licht begane grond appartement met een royaal terras grenzend aan de binnentuin, moderne uitstraling, een verrassend hoog plafond, volop comfort én aandacht voor duurzaamheid.