Johan Wagenaarstraat 42

Nieuwe ronde, nieuwe kansen!!!

Door het helaas niet rondkomen van de benodigde hypotheek is deze royale gezinswoning met een zonnige tuin weer beschikbaar gekomen!

Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime woning voor jouw (toekomstige) gezin? Of wil je als doorstromer net dat beetje extra ruimte en woonkwaliteit? Dan is Johan Wagenaarstraat 42 absoluut een kans die je niet wilt missen.
Deze goed onderhouden eengezinswoning met kindvriendelijke ligging combineert een praktische indeling en een heerlijke tuin. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier.

Indeling
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte, is heerlijk licht. Dankzij de openslaande deuren en een extra loopdeur is de verbinding met de tuin optimaal. Tevens is er een extra badkamer (nu in gebruik is als bijkeuken/opslag) die eventueel ook als extra ruimte bij de woonkamer getrokken kan worden.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy en een vrij gevoel door het groene grasveldje direct achter de tuin. Hier geniet je van lange zomerdagen, spelende kinderen en gezellige avonden. Achterin de tuin staat een praktische schuur voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een overloop, aansluiting voor wasmachine en een ruime vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkruimte of tienerkamer.

Locatie!
De woning ligt in een rustige en fijne woonwijk in Purmerend met aan de achterzijde een groenstrook en de Wheredijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum Makado, ideaal voor je dagelijkse boodschappen en om even snel de deur uit te gaan. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte en treinstation dichtbij.
Zin in wat gezelligheid? De Koemarkt ligt om de hoek, met leuke winkels, cafés en restaurants. Voor ontspanning kun je terecht in het Leeghwaterpark of één van de natuurgebieden in de omgeving.

Pluspunten
- Eigen grond
- Energielabel B (zuinig en comfortabel)
- Uitgebouwde, ruime woonkamer
- Open keuken aan de voorzijde
- Vier slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Vrij/ruim uitzicht aan de achterzijde
- Rustige, kindvriendelijke ligging

Kortom: een heerlijke, ruime gezinswoning waar je zo in kunt trekken en dagelijks geniet van comfort, licht en ruimte. Precies wat je zoekt als jong gezin of doorstromer, gelegen op een toplocatie waar je rustig woont en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt!


— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

New round, new opportunities!!!

Due to the prospective buyer unfortunately being unable to secure the required mortgage, this spacious family home with a sunny garden has become available again!

Are you looking for a comfortable and spacious home for your (future) family? Or are you looking to move up the property ladder and want just that little bit of extra space and quality of living? Then Johan Wagenaarstraat 42 is definitely an opportunity you won’t want to miss.

This well-maintained family home, situated in a child-friendly neighbourhood, combines a practical layout with a wonderful garden. Here, you can enjoy a pleasant, family-friendly environment with everything you need for years of comfortable living.

Layout
At the front of the house you will find the neat open-plan kitchen. The extended living room at the rear offers plenty of living space and is wonderfully bright. Thanks to the French doors and an additional door leading directly outside, there is an excellent connection between the living room and the garden.

There is also an additional bathroom, currently used as a utility/storage room, which could potentially be incorporated into the living room to create even more living space.

The rear garden faces southwest, making it a wonderfully sunny spot, and offers plenty of privacy and a sense of openness thanks to the green area directly behind the garden. It is the perfect place to enjoy long summer days, children playing and relaxed evenings with family and friends. At the back of the garden, there is a practical storage shed providing additional storage space.

On the first floor, you will find three well-proportioned bedrooms. The bathroom is equipped with a bathtub, toilet and washbasin.

The second floor features a landing, washing machine connection and a spacious fourth bedroom. This room is ideal as a master bedroom, home office or teenager’s room.

Location!
The property is located in a quiet and pleasant residential neighbourhood in Purmerend, with a green strip and the Wheredijk directly behind the house.

Within walking distance you will find Makado shopping centre, ideal for your daily groceries and quick errands. Public transport is also conveniently located, with a bus stop and train station nearby.

Looking for a little more atmosphere and entertainment? The lively Koemarkt is just around the corner, offering a variety of shops, cafés and restaurants. For relaxation and recreation, you can visit Leeghwaterpark or one of the nature reserves in the surrounding area.

Highlights
- Energy label B (energy-efficient and comfortable)
- Spacious extended living room
- Open-plan kitchen at the front
- Four bedrooms
- Sunny southwest-facing garden
- Open and spacious views at the rear
- Quiet, family-friendly location

In short: a wonderful, spacious family home that is ready to move into, where you can enjoy comfort, natural light and plenty of space every day. Exactly what you are looking for as a young family or if you are ready to move to a larger home, in a great location where you can enjoy peace and quiet while still having all amenities within easy reach.