Johan Wagenaarstraat 5

Ruim wonen in Overwhere met 117 m² woongenot, vier slaapkamers en een fijne tuin

Ben jij op zoek naar een royale eengezinswoning met volop ruimte voor het hele gezin? Aan de Johan Wagenaarstraat 5 in Purmerend vind je 117 m² woongenot, vier slaapkamers en een ruime tuin. Deze tussenwoning uit 1972 heeft energielabel C en biedt een prettige basis voor wie ruim wil wonen op een fijne plek in de stad. Met kunststof kozijnen op de eerste verdieping en de achterzijde van de doorzon woonkamer, een garage met elektra en praktische bergruimte is dit een woning waar je veel kanten mee op kunt.

De woning ligt in de wijk Overwhere, een geliefde en praktische woonomgeving in Purmerend. Je woont hier met voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Purmerend, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Hoorn en Zaandam zijn goed bereikbaar. Overwhere is een wijk waar gezinnen, starters en doorstromers graag wonen door de combinatie van ruimte, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen in de buurt.

Deze royale tussenwoning heeft een fijne doorzonwoonkamer met veel lichtinval aan de voor en achterzijde. De keuken is gesloten en biedt een praktische werkruimte. Op de begane grond vind je verder de entree, hal, meterkast, trapkast en het toilet. De woning is deels voorzien van dubbel glas en op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst. Ook de plafonds op deze verdieping zijn al vervangen door gipsplaten. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Buiten geniet je van een voor en achtertuin, elektrisch zonnescherm aan beide zijden, een aangebouwd klompenhok, achterom, een stenen schuur met elektra en een garage met elektra. De woning heeft een verzorgde basis en biedt tegelijk ruimte om deze verder naar eigen smaak te moderniseren.

Je komt binnen aan de voorzijde van de woning in de hal met meterkast. Vanuit de hal bereik je het toilet, de trap naar boven, de keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer loopt van de voorzijde naar de achterzijde en voelt licht en ruim aan. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. De trapkast zorgt voor handige extra bergruimte.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Twee slaapkamers hebben vaste kasten, wat prettig is voor kleding, speelgoed of andere spullen. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Door de indeling is deze verdieping heel geschikt voor een gezin, met ruimte voor slapen, werken of een hobbykamer. Op de tweede verdieping vind je een overloop met dakraam, de cv ketel van Nefit uit 2012 en een wastafeltje. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is ideaal als ruime slaapkamer, werkplek of logeerkamer.

De achtertuin is ruim en praktisch ingericht. Dankzij het achterom, de stenen schuur met elektra en de garage met elektra heb je hier veel gebruiksgemak. Het elektrisch zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Ook aan de voorzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden

• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Royale eengezinswoning met 117 m² woongenot
• Vier slaapkamers
• Energielabel C
• Kunststof kozijnen met dubbel glas op de eerste verdieping
• Ruime voor en achtertuin met elektrisch zonnescherm
• Stenen schuur met elektra en achterom
• Optioneel is een garage bij te kopen. De vraagprijs hiervan is € 45.000,- k.k.