Jonkerplantsoen 13

Ruime 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde woonkamer, vrij uitzicht op een groot plantsoen, een royale tuin en op eigen grond.

Welkom op Jonkerplantsoen 13. Op deze groene locatie in Zaandam staat de uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 85 m² op een royaal perceel van maar liefst 195 m² eigen grond. De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een zeer ruime vliering en een zonnige achtertuin op het westen met een vrijstaande stenen berging.
Dankzij de prettige woonomgeving, de royale tuin en de uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte én een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
NS-station Kogerveld en NS-station Koog aan de Zaan bevinden zich op korte loopafstand.

Indeling
Via de voortuin bereikt u de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapkast met meterkast en de keuken. De uitgebouwde L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en creëert verrassend veel leefruimte voor een comfortabele zit- en eethoek én een werkplek. Grote raampartijen zorgen gedurende de hele dag voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.
De functionele keuken leent zich uitstekend voor een eigentijdse inrichting, geheel naar uw eigen woonwensen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime bergvliering, waar tevens de cv-ketel is geplaatst.
Met een nokhoogte van circa 2 meter biedt de vliering interessante mogelijkheden voor toekomstig gebruik, bijvoorbeeld door het realiseren van een vaste trap en – indien gewenst en bouwkundig mogelijk – een dakkapel.

Buitenruimte
De verzorgde achtertuin met twee terrassen op het westen maakt het mogelijk om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. De tuin is fraai groen aangelegd, beschikt over een sfeervolle vijver en door de meerdere zitmogelijkheden is er altijd een fijne plek om buiten te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra.

Ligging
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk met speeltuin, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving. NS-station Kogerveld ligt op circa vijf minuten lopen en NS-station Koog aan de Zaan op circa tien minuten. Hierdoor zijn Alkmaar en Hoorn uitstekend bereikbaar. Je staat binnen 15 minuten op het Centraal Station in Amsterdam, en Nederland ligt binnen handbereik.


Bijzonderheden
• 2-onder-1-kapwoning op 195 m² eigen grond;
• Woonoppervlakte circa 85 m²;
• Vrij uitzicht op een groot plantsoen;
• Uitgebouwde, lichte L-vormige woonkamer;
• Drie slaapkamers;
• Zeer ruime bergvliering met een nokhoogte van circa 2 meter en uitbreidingspotentie;
• Zonnige achtertuin op het westen met twee terrassen;
• Vrijstaande stenen berging met elektra;
• Cv-ketel uit 2023;
• Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing;
• Parkeren direct voor de deur, mogelijkheid tot elektrisch laden tegenover de woning en nog een plek op korte afstand;
• Twee NS-stations op loopafstand;
• Supermarkten en overige voorzieningen op loopafstand;
• Bouwjaar 1957.

Wij nodigen u graag uit om de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf te ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of deze woning uw nieuwe thuis kan worden.