Kalkakker 8

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze moderne, energiezuinige (Label A++) en sfeervolle eengezinswoning met serre bevindt zich in de geliefde nieuwbouwwijk 'La Traviata' (2006), waar wonen zeer gewild is vanwege de sfeervolle jaren '30 bouwstijl, ruime parkeermogelijkheden en een speelgelegenheden voor jonge kinderen.
Voor optimaal wooncomfort is de begane grond voorzien van vloerverwarming, daarnaast is de woning grotendeels uitgerust met domotica. Waardoor onder andere de verlichting, zonwering en keuken inbouwapparatuur eenvoudig en centraal worden bediend.

LOCATIE
Landelijk wonen onder de rook van Amsterdam, Utrecht en Hilversum; met de luxe van een stad binnen 10 minuten, maar toch de voordelen van een groen en rustig dorp!

Het dorp Kortenhoef heeft alles voor de dagelijkse boodschappen, met maar liefst twee grote supermarkten (AH en Jumbo) en andere winkels zoals de Hema en het Kruidvat. Ook lokale ondernemers zijn ruim vertegenwoordigd in het nabijgelegen winkelcentrum De Meenthof. Kortenhoef is een gemoedelijk dorp; midden in het Gooi en omringd door de Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen. Kortom, een gebied met volop bos, heide en water. Dus alle mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en voor diverse watersporten.

BEGANE GROND
Entree, hal, uitgebreide meterkast en modern vrijhangend toilet met fontein. Voorts toegang tot de lichte woon-/eetkamer met aan de voorzijde de prachtige luxe keuken uitgevoerd in U vormige opstelling met luxe Siemens inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, grote inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combi-oven met airfryer, twee ruime koelkasten en een Quooker. De gehele keuken is voorzien van een fraai composiet werkblad.

Aan de tuinzijde ligt de woonkamer met een fraaie (antraciet) harmonica schuifpui, waardoor de aangebouwde serre met een simpele handeling één geheel met de woonkamer vormt.
De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en een moderne pvc-laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de voorzijde één grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de tuinzijde twee slaapkamers welke qua formaat vergelijkbaar zijn. De badkamer is inpandig en uitgevoerd met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar zolder-/slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en airconditioning.
Op deze verdieping vindt men veel bergruimte.

TUIN
Verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten berging met elektra en een achterom.

KORTOM een modern en energiezuinige uitgebouwde eengezinswoning met serre en 4 slaapkamers, waar u zo in kunt trekken.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 113m² BBMI-gemeten
> Energiezuinige woning (Energielabel A++)
> 4 slaapkamers
> Moderne serre met harmonica schuifpui
> Prachtige luxe keuken in U-vormige opstelling
> Rustig en kindvriendelijk gelegen
> Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op steenworp afstand beschikbaar

Aanvaarding in overleg.