Kapelstraat 65

Karakteristieke bovenwoning in het centrum van Bussum!

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Aan de gezellige Kapelstraat in het centrum van Bussum staat deze karakteristieke en ruime bovenwoning met authentieke uitstraling.

LOCATIE
Dit bijzondere pand bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Bussum, aan de sfeervolle Kapelstraat. Op loopafstand vind je een divers aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en terrassen. Beide treinstations, Naarden-Bussum en Bussum-Zuid, liggen in de directe nabijheid, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en omliggende steden. De Bussummerheide en uitgestrekte bossen zijn ideaal voor ontspanning en recreatie.

INDELING WONING
Via de eigen opgang is het woongedeelte bereikbaar, verdeeld over meerdere verdiepingen:
Begane grond:
Entree met garderobe, toilet en werkkamer met toegang tot de kelder.

Eerste verdieping:
Hal met toilet, separate douche en toegang tot de bergvliering. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, cv-opstelling voor het woonhuis, toegang tot de lichte woonkamer met vaste kast. Daarnaast een royale slaapkamer met airconditioning en openslaande deuren naar een zonnig dakterras op het oosten.

Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (beide voorzien van airconditioning), een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en designradiator, en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Karakteristieke bovenwoning in centrum Bussum
> Eigen cv-installatie (2012)
> Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
> Verrassende indeling en authentieke details
> Zonnig dakterras op het oosten
> Servicekosten moeten nog bepaald worden n.a.v. opstelling MJOP

Thans is de bovenwoning nog niet kadastraal gesplitst van de winkel. Tevens dienen de nutsvoorzieningen gedeeltelijk gesplitst te worden. Fysiek zijn de winkel en de bovenwoning al wel gescheiden. In samenspraak met de verkoper zal de splitsing plaats vinden, vergunning aangevraagd worden en het tijdsplan opgesteld worden voor het opstellen van de VvE (MJOP etc). De parkeerplaats met carport behoort tot de bovenwoning. Er zal wel een recht van overpad naar de garage toe gevestigd gaan worden.

Het gehele pand (inclusief winkel en garage) staat ook te koop voor € 795.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg.