Kastanjelaan 189

Op zoek naar een ruim en modern appartement aan een rustige weg in Amstelveen?

Zoek niet verder; dit prachtige appartement van 145 m² is in 2023 geheel gerenoveerd en is voorzien van een balkon van 15 m² op het zuidwesten een een garagebox in de onderbouw van 17 m² .

OMGEVING
Het huis ligt in het centrale, kindvriendelijke Keizer Karelpark met ruim opgezette, groene lanen en diverse parken en speelgelegenheden in de directe omgeving. Daarnaast is Stadshart Amstelveen, hét overdekte winkelcentrum van Amstelveen, op 5 minuten fietsen en het historische Oude Dorp op 5 minuten loopafstand. Verder zijn er voldoende scholen, (buurt)winkels, sportvoorzieningen, kinderopvang en het Amsterdams bos in de nabije omgeving.
De ligging is perfect met diverse busverbindingen en het busstation op het Stadshart om de hoek. Tevens zijn er diverse uitvalswegen (A9, A2, A4 en A10), u rijdt dan ook in ca. 15 minuten naar Schiphol.

INDELING
Hoge nette entree, toegang tot de lift en trappenhuis.

Via de lift of het trappen huis arriveer je op de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. Met 3 ruime slaapkamers en 2 prachtig ingerichte badkamers aan de voorzijde biedt dit appartement veel ruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte op een toplocatie.

De open woon- en eetkamer aan de achterzijde van de woning is perfect om gasten te ontvangen of te ontspannen na een lange dag, met veel natuurlijk licht die een warme en uitnodigende sfeer creëert. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur; koelkast, afwasmachine, combi-oven en inductiekookplaat. In de bijkeuken bevindt zich nog een extra koelkast met vriesvak en wasmachine.

Via de keuken bereik je het ruime balkon met uitzicht op groen, hier heeft u volop mogelijkheden om buiten te eten en te genieten van het prachtige uitzicht. In de hal bevindt zich nog een separaat toilet.

In de onderbouw bevindt zich de garagebox van 17 m² bereikbaar via het gebouw en buitenom.

VVE & GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een grote en actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse servicekosten bedragen € 429,80 voor o.a. opstalverzekering en sparen toekomstig onderhoud.

Meerjarenonderhoudsplaan aanwezig.

Gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 145 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- Intern gerenoverd in 2023, instapklaar;
- Energielabel A;
- Servicekosten € 429,80 per maand;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Ruim terras van ca. 15 m² gelegen op het zuidwesten;
- Inclusief garagebox (17 m²) in de onderbouw;
- Projectnotaris: Notariskantoor Bellaar;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg, kan snel.