Katrijpstraat 148

NIEUWBOUW DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 72 M² MET TWEE SLAAPKAMERS, BALKON EN ENERGIELABEL A+++

Twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon met vrij uitzicht richting groen maken dit appartement aan de Katrijpstraat tot een prettige woonplek. Het appartement ligt op de derde verdieping van een recent opgeleverd nieuwbouwcomplex en heeft een woonoppervlakte van circa 72 m².

De wanden zijn al strak gestuct en geschilderd. De vloerafwerking kies je zelf, zodat je het appartement naar eigen smaak kunt afmaken. Met een Bruynzeel keuken, vloerverwarming en een warmtepomp is er een comfortabele basis. Energielabel A+++ past bij het energiezuinige karakter van de woning.

INDELING
De hal verbindt de verschillende ruimtes van het appartement.

De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel daglicht en vrij uitzicht richting de groenstrook. De open keuken van Bruynzeel sluit aan op de woonkamer.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is ook geschikt als werkplek, logeerkamer of baby- of kinderkamer.

De badkamer is uitgevoerd als prefab unit van Fortisa en heeft een praktische indeling. Het toilet is apart. In de inpandige berging is ruimte voor de wasmachine en extra opslag.

BUITENRUIMTE
Het balkon ligt op het noordwesten en biedt middag- en avondzon. Met vrij uitzicht richting groen is dit een fijne plek om na een werkdag buiten te zitten.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Katrijpstraat ligt in Amsterdam-Noord, met groen en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht op het vernieuwde Waterlandplein. Winkelcentrum Boven ’t Y biedt een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca.

In de omgeving liggen meerdere parken en groenstroken. Ook het Noorderpark is goed bereikbaar. De Noord/Zuidlijn biedt een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam. Met de auto bereik je vlot de ring A10 en de aansluitende uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 72 m²;
- Gelegen op de derde verdieping van een recent opgeleverd nieuwbouwcomplex;
- Energielabel A+++;
- Wanden gestuct en geschilderd;
- Vloerafwerking naar eigen smaak aan te brengen;
- Vloerverwarming en warmtepomp;
- Huur warmtepomp circa € 100,- per maand;
- Bruynzeel keuken;
- Badkamer uitgevoerd als prefab unit van Fortisa;
- Twee slaapkamers;
- Apart toilet;
- Balkon op het noordwesten;
- Vrij uitzicht richting groen;
- Inpandige berging met ruimte voor de wasmachine;
- Fietsenstalling op de begane grond, met plek voor circa twee tot drie fietsen per appartement;
- Erfpacht afgekocht tot 01-03-2074 (AB2000);
- VvE-bijdrage circa € 198,- per maand;
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Vaste notaris: Hartman LMH.

HANDIG OM VOORAF TE WETEN
Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan je wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.