Keizerrijk 5

For English, see below

Midden in het bruisende hart van Amsterdam, gelegen in een charmant, afgesloten privé-laantje dat volop rust en privacy biedt, aan de Spuistraat, de Wijdesteeg en het Keizerrijk, ligt dit karakteristieke appartement van circa 121 m² met twee (mogelijk drie) slaapkamers, een ruim dakterras op het zuidwesten en een praktische privé berging. Hoge plafonds, luxe afwerking en uitstekende isolatie zorgen voor een comfortabele en rustige woonplek, rustig gelegen precies tussen het Koninklijk Paleis op de Dam en het bruisende Spuiplein.

Indeling:
De woning maakt deel uit van het in 2017–2018 opgeleverde project De Keizer, bestaande uit vijf historische panden die volledig zijn gerenoveerd en deels nieuwgebouwd. Bij binnenkomst via de entree leidt de hal naar de eetkamer voorzien van grote raampartijen en hoge plafonds die overloopt in de moderne open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de royale living, waar een dakraam zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer.
Vanuit de hal is de trap bereikbaar die leidt naar de eerste verdieping met een ruime slaapkamer. Indien gewenst kan hier eenvoudig een tweede slaapkamer of een comfortabele werkkamer worden gerealiseerd. Op dit niveau bevindt zich tevens de toegang tot het zonnige dakterras van circa 18 m², gunstig gelegen op het zonnige zuiden en ideaal om in alle rust midden in de stad te genieten.
Op de tweede verdieping ligt de master bedroom met een gerenoveerde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische interne berging.

Details:
• Woonoppervlakte van circa 121 m² (conform NEN2580);
• Dakterras van circa 19 m², gelegen op het zonnige zuiden;
• Twee (mogelijk drie) slaapkamers, badkamer met inloopdouche, twee separate toiletten;
• Privé berging van circa 6 m² in de onderbouw;
• Hoge plafonds en grote raampartijen;
• Volledig gerenoveerd en opgeleverd in 2017–2018;
• Luxe afwerking met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur;
• Voorzien van moderne installaties, mechanische ventilatie en inbouwverlichting;
• Energiezuinig: volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, energielabel A;
• Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht);
• Actieve en gezonde VvE;
• De servicekosten VvE bedragen: € 271,95 per maand;
• Oplevering in overleg.

Locatie:
Verscholen in het centrum van Amsterdam, aan de Spuistraat, de Wijdesteeg en het Keizerrijk, bevindt zich dit appartement op een absolute toplocatie. Tussen het Koninklijk Paleis op de Dam en het levendige Spuiplein, maar toch met een gevoel van rust en privacy. Op loopafstand liggen de charmante Jordaan en de iconische Negen Straatjes, met een breed aanbod aan boetieks, cafés en restaurants. Ook de Noordermarkt, met de geliefde markten op maandag en zaterdag, bevindt zich dichtbij. Het Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar, net als de belangrijkste culturele hotspots, warenhuizen zoals de Bijenkorf en alle denkbare stedelijke voorzieningen.

English:

In the vibrant heart of Amsterdam, very charmingly located in a private and locked off lane, on the Spuistraat, Wijdesteeg and Keizerrijk, lies this characteristic apartment of approximately 121 m² with two (potentially three) bedrooms, a spacious southwest-facing roof terrace, and a practical private storage unit. High ceilings, luxurious finishes, and excellent insulation create a comfortable and quiet living environment, tucked away right between the Royal Palace on Dam Square and the lively Spuiplein.

Layout
The apartment is part of the De Keizer project, completed in 2017–2018, consisting of five historic buildings that were fully renovated and partly newly built. Upon entering, the hallway leads into the dining room, featuring large windows and soaring ceilings, seamlessly flowing into the modern open kitchen with top-quality built-in appliances. Adjoining this space is the generous living room, where a skylight provides a bright and inviting atmosphere.
From the hallway, stairs lead to the first floor, where a spacious bedroom can be found. If desired, this area could easily be transformed into a second bedroom or a comfortable home office. This floor also offers access to the sunny roof terrace of approximately 18 m², ideally facing south, perfect for enjoying a quiet retreat in the heart of the city.
On the second floor, the master bedroom is located, complete with a renovated bathroom fitted with a walk-in shower and stylish vanity. The apartment further includes a separate toilet and a practical internal storage space.

Details
• Living area of approx. 121 m² (NEN2580 measurement)
• Roof terrace of approx. 19 m², facing south
• Two (potentially three) bedrooms, bathroom with walk-in shower, two separate toilets
• Private storage of approx. 6 m² in the basement
• High ceilings and large windows
• Fully renovated and completed in 2017–2018
• Luxurious finishes with high-quality materials and appliances
• Equipped with modern installations, mechanical ventilation, and built-in lighting
• Energy-efficient: fully insulated, double glazing, energy label A
• Freehold property (no ground lease)
• Active and financially healthy homeowners’ association (VvE)
• Monthly VvE service charges: €271,96 per month
• Delivery in consultation

Location
Tucked away in the city centre of Amsterdam, on Spuistraat, Wijdesteeg, and Keizerrijk, this apartment enjoys an absolute prime location. Nestled between the Royal Palace on Dam Square and the lively Spuiplein, it nevertheless offers a sense of peace and privacy. Within walking distance are the charming Jordaan district and the iconic Nine Streets, offering a wide variety of boutiques, cafés, and restaurants. The Noordermarkt, famous for its Monday and Saturday markets, is also nearby. Central Station is only minutes away, as are the city’s main cultural landmarks, department stores such as De Bijenkorf, and all imaginable urban amenities.