Keizersgracht 468

Monumentaal grachtenpand met fantastisch uitzicht over de grachten.

Een uniek Amsterdams grachtenpand met karakter, ruimte en uitzicht over de historische grachtengordel.
Welkom aan de Keizersgracht 468, een prachtig Rijksmonument. Verdeeld over maar liefst zes verdiepingen, inclusief souterrain, biedt dit pand een combinatie van historische allure, comfort en veelzijdigheid.
Het pand heeft in de huidige situatie twee zelfstandige studio's met eigen badkamer op de eerste en tweede verdieping. Daarnaast heeft het pand meerdere woon- en slaapvertrekken, een badkamer, een patio en een zonnig dakterras op het zuidwesten.

De ligging is zonder twijfel een van de pluspunten. Het pand Keizersgracht 468 is prachtig gelegen aan het water van de historische grachtengordel in Amsterdam met uitzicht op de Keizersgracht, de Westertoren en de Leidsegracht. Daarnaast liggen diverse culturele hotspots, zoals het Rijksmuseum, Het Anne Frank Huis, Koninklijk Theater Carré en de Stopera op loopafstand. De levendige Jordaan en de bruisende Negen Straatjes met gezellige cafés, restaurants en boetiekjes liggen om de hoek. Dankzij diverse tramhaltes op de Keizersgracht en het Leidseplein is de rest van de stad uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Gelegen aan de historische Keizersgracht
- Uitzicht over de gracht
- Grachtenpand met zes verdiepingen inclusief souterrain
- Twee woonkamers, twee slaapkamers en een badkamer
- Twee studio's met een eigen badkamer
- Patio en dakterras op het zuidwesten
- Eigen grond
- Kosten parkeervergunning € 677,- per jaar
- Centrale ligging nabij restaurants, lunchrooms, winkels en culturele hotspots
- Op loopafstand van diverse tramhaltes
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in een hal met toegang tot woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde zicht over de gracht. De keuken heeft een rechte opstelling is uitgevoerd met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de op het zuidwesten gelegen patio bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, toilet met fontein, berg-/werkruimte met de opstelplaats van twee C.V. ketels en toegang tot de woon-slaapkamer met open keuken, airconditioning en badkamer. De keuken heeft onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de woon-/slaapkamer met een klein keukenblok en eigen badkamer. De keuken heeft onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De badkamer heeft een ligbad met douche, een wastafelmeubel en toilet.
Aan de ligt de derde badkamer met een hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Derde verdieping: overloop met toegang tot het dakterras op het zuidwesten, een heerlijke plek om in alle rust van de de middag- en avondzon te genieten. De sfeervolle woonkamer met airconditioning en open keuken vormt het hart van de verdieping. Dankzij de grote ramen is er opnieuw prachtig zicht over de gracht.

Vierde verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers.

Souterrain: het souterrain is bereikbaar via een eigen entree aan de straatzijde of via het trappenhuis. Hier is volop bergruimte en de wasmachine aansluiting. Vanwege de stahoogte van minder dan 2 meter wordt het niet meegerekend in het woonoppervlak.