Kerkstraat 3

Aan de rustige Kerkstraat 3 in Bergen aan Zee mogen wij u deze ruime 2/1kap-woning met een ruim en compleet bijgebouw en een heerlijke tuin., te koop aan bieden. Gelegen op een zeer centrale locatie op zeer korte afstand van zowel het strand als van het uitgestrekte bos-en duingebied. De woning is goed geschikt als woning voor permanente bewoning maar ook als vakantiehuis is deze woning uitstekend geschikt.

Hier koopt u ruimte en sfeer op een unieke locatie vlak bij zee!

Via de oprit komen we bij de voordeur aan de zijkant van de woning. De ruime hal geeft direct een prettige binnenkomst, met links de meterkast, rechts het toilet met fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. Deze hal is voorzien van originele Portugese tegels.

De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft direct toegang tot de tuin. Ook is er vanuit de keuken toegang tot een ruime kelder. Ideaal als voorraad- of bergruimte.

De keuken staat in open verbinding met de eetkamer met woonkamer, hier is het dankzij de grote ramen heerlijk licht. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra gezelligheid.

Via de trap in de hal bereiken we de ruime overloop. Hier zijn drie slaapkamers: één aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, en twee aan de voorzijde. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping, waar je meteen verrast wordt door de ruimte en het vele licht. Hier bevindt zich een royale overloop, momenteel ingericht als zitruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook is er op deze verdieping nog een ruime 4e slaapkamer aanwezig.

Tussen de woning en het bijgebouw ligt een beschutte tuin, een heerlijke plek om buiten te zitten of te genieten van een kop koffie in de zon.

Het bijgebouw is ruim en geschikt voor meerdere doeleinden: kantoor of atelier of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning. Het bijgebouw heeft een ruime kamer met keuken en toegang tot een gezellige patio. Via de trap in de woonkamer van het bijgebouw bereik je de overloop met inbouwkasten, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en nog een extra kamer. Aangrenzend bevindt zich een berging met elektra.

Aan het bijgebouw vast zit een praktische schuur, bereikbaar via een aparte deur vanuit de tuin. Je komt binnen in een hal met aansluiting voor de wasmachine. Verder is er volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Ook deze ruimte is voorzien van elektriciteit.

Bent u geïnteresseerd in deze charmante en ruime woning in Bergen aan Zee, maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

++++++++++
At the quiet Kerkstraat 3 in Bergen aan Zee, we are pleased to offer this spacious semi-detached house with a large and fully equipped outbuilding and a delightful garden for sale. The property is situated in a highly central location, just a very short distance from both the beach and the extensive forest and dune area. The house is well suited for permanent residence, but it also makes an excellent holiday home.

Here, you are buying space and character in a unique location close to the sea!

Via the driveway, we arrive at the front door on the side of the house. The spacious entrance hall immediately provides a welcoming first impression, with the utility meter cupboard on the left, a toilet with washbasin on the right, and the staircase to the first floor. This hall features original Portuguese tiles.

The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and has direct access to the garden. The kitchen also provides access to a spacious cellar, ideal for storage or use as a pantry.

The kitchen is openly connected to the dining and living room area, which benefits from plenty of natural light thanks to the large windows. A wood-burning stove in the living room adds extra warmth and atmosphere.

Via the staircase in the hall, we reach the spacious landing on the first floor. There are three bedrooms here: one at the rear overlooking the garden and two at the front. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, toilet, and washbasin.

A fixed staircase leads to the second floor, where you are immediately surprised by the generous space and abundance of natural light. This floor features a large landing, currently arranged as a sitting area, a second bathroom with a shower, toilet, and washbasin, and a spacious fourth bedroom.

Between the house and the outbuilding lies a sheltered garden, a wonderful place to sit outside or enjoy a cup of coffee in the sunshine.

The outbuilding is spacious and suitable for various purposes, such as an office, studio, or even an independent living space for informal care. It features a large room with a kitchen and access to a charming patio. Via the staircase in the outbuilding’s living room, you reach a landing with built-in wardrobes, a bathroom with a shower, toilet, and washbasin, and an additional room. Adjacent to this is a storage room with electricity.

Attached to the outbuilding is a practical shed, accessible through a separate door from the garden. You enter into a hall with a washing machine connection. There is also ample space for storing bicycles and garden equipment. This area is also equipped with electricity.

If you are interested in this charming and spacious property in Bergen aan Zee, please contact us to arrange a viewing. We would be delighted to show you around!