Kerkstraat 43

Ruime twee-onder-één kapwoning gelegen in gewilde en groene wijk nabij het centrum.

Deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen nabij het oude centrum van Nieuw-Vennep. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een achtertuin op het zuidwesten.

Gunstige ligging ten opzichte van openbare voorzieningen. Winkelcentrum De Symfonie, basisscholen en kinderopvang op loopafstand. NS station en sportverenigingen (honkbal, tennis en voetbal) op fietsafstand en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij het oude dorpscentrum van Nieuw-Vennep
- Ruime twee-onder-één kapwoning
- Living met aparte zitkamer met sfeervolle open haard
- Drie ruime slaapkamers en een inloopkast
- Moderne badkamer met sauna en vloerverwarming
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas
- 19 Zonnepanelen
- Energielabel B
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige living is heerlijk licht door de vele ramen en heeft een zitgedeelte met een sfeervolle open haard in de voormalige garage en een eetgedeelte aan de voorzijde. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
Middels de schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met een dakkapel aan de achterzijde met daartussen een royale inloopkast en een royale badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een meubel met dubbele wastafel, een dubbele inloopdouche, een toilet, een ligbad, een sauna en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. De ruime slaapkamer is heerlijk licht door de twee dakkapellen en het zijraam en heeft een douche en wastafel.

Buiten: er is een voor- en achtertuin. Op de oprit in de voortuin is parkeergelegenheid voor twee auto's. De beschutte achtertuin op het zuidwesten heeft een terras met zonwering, veel groen, een ruime berging en een kleine overkapping met achterom.

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

* English translation in brochure