Klaverweg 44

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen komen hier mooi samen. Deze volledig gerenoveerde woning biedt maar liefst circa 150 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Met een ruime achtertuin, een uitbouw, dakopbouw en energielabel A+ is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft.

De woning is in 2026 grondig aangepakt. Onder andere het leidingwerk, de elektra, raamkozijnen, voor- en achtergevel, keuken en badkamers zijn vernieuwd. Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De combinatie van deze vernieuwingen en de royale hoeveelheid leefruimte maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin dat graag ruim en comfortabel wil wonen.


Begane grond
Via de entree is de woning bereikbaar met een praktische hal, toilet en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is hier een royale leefruimte ontstaan. De schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin en voor veel natuurlijk licht. De nieuwe keuken vormt een eigentijds onderdeel van de leefruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een badkamer. Dankzij de goede afmetingen is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een combinatie daarvan.

Tweede verdieping
Ook de bovenste verdieping is volwaardig onderdeel van de woning. De dakopbouw zorgt hier voor veel extra ruimte en volume vanwege een plafond hoogte van 3,38 meter. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, waarbij bovendien de mogelijkheid bestaat om een vijfde slaapkamer te creëren.

Buiten
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 56 m² groot, ongeveer 9 meter diep en 6,25 meter breed en beschikt over een achterom. Hierdoor is er volop ruimte voor een grote eettafel, speelruimte en verschillende zitplekken. Aan de voorzijde zorgt de ligging aan een rustige weg en het vrije uitzicht over de groenstrook voor een prettig en ruimtelijk straatbeeld.

Energiezuinig
Ook op het gebied van energieprestaties is de woning goed voorbereid. Het energielabel is A+ en de woning beschikt over 10 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en HR++ glas. De verwarming vindt plaats via een cv-ketel, waarbij op de begane grond vloerverwarming aanwezig is.

Ligging
De Klaverweg ligt in een rustige woonomgeving in Zaandam. Een fijne plek voor wie de ruimte van een gezinswoning zoekt en tegelijkertijd de voorzieningen van Zaandam binnen bereik wil hebben.

De woning ligt op een rustige locatie met vrij uitzicht over een groenstrook. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere DekaMarkt Zaandam aan het Zilverschoonplein en ALDI aan de Dr. H.G. Scholtenstraat in de omgeving te vinden. Ook diverse basisscholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand.

Voor ontspanning en recreatie ligt het Jagersveld op fietsafstand, met volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en van het groen te genieten. De bereikbaarheid is eveneens prettig: NS-station Kogerveld ligt op korte afstand en via de nabijgelegen A7 en A8 zijn onder andere Amsterdam en Purmerend goed bereikbaar. Het centrum van Zaandam met winkels, horeca en overige voorzieningen is bovendien eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken.

Bijzonderheden
- circa 150 m² woonoppervlakte;
- perceel van 149 m² eigen grond;
- volledig gerenoveerd in 2026;
- energielabel A+;
- vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf;
- twee badkamers (2026);
- uitbouw en dakopbouw (2026);
- nieuwe keuken (2026);
- vloerverwarming op de begane grond;
- 10 zonnepanelen (2026);
- ruime achtertuin van circa 56 m² met achterom;
- vrij uitzicht over de groenstrook;
- aanvaarding in overleg.