Kloosterstraat 69 ZW

Lichte en sfeervolle benedenwoning met tuin en ruime slaapkamer in de uitbouw

Op zoek naar een goed onderhouden benedenwoning met een fijne tuin én een ruime slaapkamer? Dan is deze leuke woning zeker een bezichtiging waard! Tijdens de bezichtiging hebben wij een uitstekend onderhouden en gemoderniseerde benedenwoning aangetroffen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken, een ruime slaapkamer in de uitbouw aan de achterzijde en daarnaast nog een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als werk-, kinder- of hobbykamer.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet en voorzien van een nette vloer. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken gelegen op het oosten.

De ruime slaapkamer bevindt zich in de gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde van de woning. Tussen de woonkamer en slaapkamer bevindt zich een praktische extra kamer/berging, die zich uitstekend leent als werk-, kinder- of hobbykamer. Via de hal zijn de badkamer en de bergruimte met wasmachineaansluiting bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en verkeert in nette staat. Het separate toilet bevindt zich achter de keuken.

Dankzij de centrale ligging van de woning zijn veel voorzieningen binnen handbereik. Van scholen en kinderdagverblijven tot winkels, supermarkten en verschillende sportmogelijkheden: alles is gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Winkelcentrum Cronjé en de Albert Heijn aan het Soendaplein liggen dichtbij, evenals diverse groene plekken zoals het Zaanenpark, de Haarlemmer Kweektuin en het Schoterbos.

Ook het gezellige en historische centrum van Haarlem, het NS-station en de stranden, duinen en bossen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Zo rijd je binnen circa 20 minuten naar Amsterdam.

Indeling

Begane grond: entree/hal, lichte en ruime woonkamer met nette vloer, dichte keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin, praktische extra kamer/berging, ruime slaapkamer in de uitbouw aan de achterzijde, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en bergruimte met wasmachineaansluiting. De moderne meterkast beschikt over voldoende groepen.

Kortom: een uitstekend onderhouden en gemoderniseerde benedenwoning met een lichte woonkamer, ruime slaapkamer in de uitbouw, extra kamer en heerlijke tuin. Een fijne woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 73 m2
- Goed onderhouden woning, zo te betrekken
- Intergas CV-ketel uit 2025
- Schilderwerk gedaan in 2025
- Mogelijkheid om een 2e slaapkamer aan de voorzijde te realiseren
- Moderne keuken en badkamer
- Op loopafstand van winkels, het station en de gezellige Haarlemse binnenstad
- VvE ingeschreven bij de KvK en een gezamenlijke opstalverzekering
- Oplevering in overleg