Kogendijk 61

Aan het begin van de rustige en landelijke Kogendijk in Bergen (NH) staat op nummer 61 deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit de jaren ’60, voorzien van een energielabel B. De woning is uitgebouwd, heeft een dakkapel en biedt door een slaapkamer én badkamer op de begane grond de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.

De indeling is praktisch en flexibel. Op de begane grond bevinden zich onder meer de uitgebouwde woonkamer, de keuken, een slaapkamer en een aansluitende badkamer, waardoor gelijkvloers wonen comfortabel mogelijk is. Maar ook kantoor aan huis is goed mogelijk.
Op de eerste verdieping is momenteel een heerlijk lichte en grote slaapkamer aanwezig. Deze ruimte is eenvoudig weer terug te verdelen in twee separate slaapkamers. Verder op deze verdieping een ruime badkamer met dubbele wastafel, hoekbad, douche, toilet en bidet. De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer en een ruime bergruimte.

De woning staat op een fraai perceel van 470 m2 met een netjes aangelegde tuin rondom. De voortuin ligt aan een slootje en is bereikbaar via een charmant bruggetje, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer. Het uitzicht is vrij en rustig, typisch voor deze geliefde locatie in Bergen.

Met een energielabel B scoort deze woning bovengemiddeld voor een woning uit de jaren ’60, wat wijst op goede isolatie en een efficiënte installatie. Er is een hybride warmtepomp geïnstalleerd en er liggen momenteel 10 zonnepanelen op het dak. Samen met het feit dat de woning goed is onderhouden, maakt dit haar aantrekkelijk voor zowel gezinnen als mensen die zoeken naar een duurzame, onderhoudsvriendelijke woning in een groene omgeving.

Benieuwd? Wij laten u de woning graag zien.