Kruidbergerweg 21

Charmante vrijstaande woning met royale tuin, grote garage en volop privacy nabij de dorpskern!

Een charmant vrijstaand ‘villa-tje’ uit 1923, gelegen aan een zeer gewilde groene weg met klinkerbestrating biedt een prachtige en verrassend diepe tuin, een grote garage én volop privacy. Met een perceel van maar liefst 306 m² en een uitstekende ligging nabij de dorpskern, is dit een heerlijke plek voor wie ruimte, groen en karakter weet te waarderen. Dat is in het kort wat deze bijzondere woning in Santpoort-Noord te bieden heeft.

De woning beschikt over een fijne, lichte woonkamer met open keuken en een praktische bijkeuken op de parterre. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de ramen in de zijgevel valt er bovendien opvallend veel daglicht binnen.
Maar misschien wel de grootste verrassing bevindt zich buiten. De nagenoeg zuid gelegen achtertuin is heerlijk diep, groen en besloten. Met meerdere zonnige plekken, twee terrassen en veel privacy is hier volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De garage aan de achterzijde is met bijna 8 meter lengte bijzonder ruim en is bovendien uitstekend bereikbaar via de achtergelegen straat.

Een heerlijke plek in het groen

Aan de Kruidbergerweg woon je in een omgeving waar rust, gezelligheid en het buitenleven vanzelfsprekend samenkomen. Je geniet van de gemoedelijke sfeer van het dorp, terwijl alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij is. Even een boodschap doen bij de supermarkt, gezellig winkelen of een kop koffiedrinken in het dorp? Het kan allemaal op korte afstand. En voor wie eropuit wil, ligt ook het NS-station dichtbij. Maar misschien wel het mooiste: een groene straat met gevarieerde bebouwing en met de duinen vrijwel om de hoek. Na een drukke dag wandel je zo de natuur in en ervaar je de ruimte, de rust en de frisse buitenlucht.
Een plek waar je niet alleen woont, maar écht thuiskomt.

Indeling:

Parterre:
Entree/vestibule met meterkast en garderobe. Vanuit de vestibule komt u in de hal, die is voorzien van een praktische trapkast en toiletruimte. De ruime en lichte woonkamer meet 9,10 x 3,50 meter en beschikt over een sfeervolle open haard. De vele ramen, waaronder de zijramen, zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde staat de open keuken in hoekopstelling van 2,89 x 2,19 meter. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken van 2,87 x 2,72 meter. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger en is bovendien volop bergruimte aanwezig. Een praktische aanvulling op de keuken.

Verdieping:
Ruime overloop met dakraam. Hier bevindt zich ook een bergkast met de opstelling van de cv-ketel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is met 5,67 x 3,32 meter royaal van formaat. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een tweede (slaap)kamer van 2,60 x 2,38 meter.
Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer van 3,90 x 3,32 meter, voorzien van een handige inbouwkast. Vanuit deze kamer kijkt u prachtig uit over de groene achtertuin. De ruime badkamer van 2,79 x 2,38 meter is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Het aanwezige dakraam zorgt ook hier voor natuurlijk licht.

Buitenruimte:
Groen, zonnig en verrassend ruim!
De woning wordt omringd door een fraaie voor- en achtertuin. De diepe voortuin geeft de woning een groene en vriendelijke uitstraling. Via de poort aan de zijkant van de woning bereikt u de besloten achtertuin.
De achtertuin op het zuiden is verrassend groot en biedt door de groene inrichting veel privacy. Met twee terrassen en verschillende plekken om van de zon te genieten, is dit een heerlijke buitenruimte voor lange zomeravonden, ontspannen momenten en gezellig samenzijn.
Achter in de tuin bevindt zich de bijzonder ruime garage van 7,90 x 2,97 meter, voorzien van elektra. De garage is bovendien eenvoudig bereikbaar via de achtergelegen straat.

Waarom u deze woning beslist wilt bekijken:

* Vrijstaande woning uit 1923 met karakter en charme.
* Gelegen aan een prachtige en zeer gewilde, groene weg met karakteristieke klinkerbestrating, omringd door gevarieerde bebouwing en volop charme.
* Nabij de gezellige dorpskern van Santpoort-Noord met o.a. winkels en supermarkt.
* Ruim perceel van maar liefst 306 m².
* Royale en lichte woonkamer van ruim 9 meter lang.
* Open keuken en praktische aangebouwde bijkeuken.
* Drie slaapkamers.
* Complete badkamer met ligbad en separate douche.
* Extra licht dankzij de zijramen op zowel parterre als verdieping
* Prachtige, diepe achtertuin met ligging nagenoeg op het zuiden.
* Twee terrassen met veel privacy.
* Garage bereikbaar via tuin en de achtergelegen straat.
* Aanvaarding in overleg.