Kruisbeklaan 19

Zonnig, licht en verrassend ruim wonen met twee balkons én een vrij uitzicht! Aan de Kruisbeklaan 19 vindt u dit goed onderhouden driekamerappartement op een fijne en zeer centrale locatie in Bilthoven. Dankzij de twee balkons kan u hier op ieder moment van de dag genieten van de zon. Tel daarbij het vrije uitzicht, de prettige lichtinval en de praktische indeling op en u heeft een appartement dat veel te bieden heeft.

De ligging is werkelijk ideaal. U woont hier heerlijk rustig, maar loopt tegelijkertijd in enkele minuten naar het centrum van Bilthoven, met een veelzijdig aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De vernieuwing van het centrum is bijna afgerond en geeft het dorpshart straks de uitstraling en allure die zo goed passen bij Bilthoven.

Ook natuurliefhebbers zijn hier helemaal op hun plek. Het prachtige Houdringebos ligt op slechts circa vijf minuten lopen en nodigt uit tot een heerlijke wandeling of fietstocht. Het NS-station van Bilthoven bereikt u in ongeveer tien minuten lopen, ideaal voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar dankzij de snelle aansluiting op de A27 en A28. In de directe omgeving is bovendien volop parkeergelegenheid.

Het appartementencomplex is goed onderhouden en beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen thans € 327.72,- per maand, inclusief een voorschot op de verwarmingskosten.
Woonoppervlak: 87 m².

BEGANE GROND: Afgesloten entree met brievenbussen en bellenbord. Vanuit de entree heeft u toegang tot de inpandige berging en de ruimte voor huisafval.

4e VERDIEPING: Via de entree komt u in de ruime centrale hal. Hier bevinden zich onder andere de berging met meterkast en huurboiler. De lichte, L-vormige woonkamer vormt het hart van het appartement en beschikt over een zijkamer. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werk-, slaap- of hobbykamer.

Zowel de woonkamer als de zijkamer hebben een vrij uitzicht en bieden toegang tot het balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen en van de middag- en avondzon te genieten.

De ruime, dichte woonkeuken is ruim van opzet en heeft een keukenblok met inbouwapparatuur. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de keuken én de tweede slaapkamer is het tweede balkon bereikbaar, gelegen op het noordoosten. Hierdoor heeft u 's ochtends een heerlijk zonnig plekje en kunt u gedurende de dag steeds de gewenste zonligging opzoeken.

Vanuit de centrale hal zijn verder de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, elektrische verwarming en wastafel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim opgezet driekamerappartement;
- Twee balkons met verschillende zonliggingen;
- Energielabel C;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Oplevering kan op korte termijn;
- Bij verkoop is het volgende vormvereiste van toepassing: subject to contract. Tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.

Een heerlijke plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, maar tegelijkertijd alle voorzieningen én de natuur dichtbij wil hebben. De combinatie van het vrije uitzicht, de twee balkons, de ruimte en de fantastische ligging maakt Kruisbeklaan 19 tot een bijzonder aantrekkelijk appartement.

Wij nodigen u van harte uit om zelf de ruimte en ligging te komen ervaren tijdens een bezichtiging!