L. Huismanstraat 6

Aan de L. Huismanstraat 6 in het geliefde Kampen-Zuid ligt deze tussenwoning in een karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 woonwijk met voornamelijk eengezinswoningen in een herkenbare bouwstijl en een groen, rustig straatbeeld. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorzieningen, wat zorgt voor een open en prettige woonbeleving.

Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen in Kampen-Zuid, zoals supermarkten en scholen. Ook de historische binnenstad van Kampen ligt op enkele minuten fietsen, met haar winkels, horeca en de IJsselkade. De woning biedt een praktische basis en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Indeling

Begane grond;
Via de entree de hal met granito vloer en trapopgang naar eerste verdieping kom je in de woonkamer. Deze woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde veel lichtinval. De woonkamer staat in directe verbinding met de dichte keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met toilet en de badkamer op de begane grond. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich een praktische berging, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen en huishoudelijke spullen.

Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld, twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten wat zorgt voor een functionele indeling.

Tweede verdieping;
Via de overloop is tevens de tweede verdieping (zolder) bereikbaar. Deze zolder biedt in de basis extra bergruimte, maar leent zich – afhankelijk van de realisatie van een dakkapel aan de achterzijde – uitstekend voor het creëren van één of zelfs twee extra (slaap)kamers.

Buitenruimte;
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om een prettige en functionele buitenruimte te realiseren.
Via de tuin toegang tot de stenen berging en een praktische achterom, bereikbaar via de steeg (erfdienstbaarheid) aan de achterzijde richting de Okmastraat. De ligging aan de voorzijde, grenzend aan openbaar groen, zorgt voor een open en vrij woongevoel met een aangename ruimtelijke beleving.

Algemeen;
Deze woning betreft een voormalige huurwoning en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De basis is functioneel, waardoor dit een ideale kans is voor kopers die hun eigen woonideeën willen realiseren.

Kortom: een woning met een goede ligging, vrij uitzicht aan de voorzijde, alle voorzieningen nabij en volop potentie om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken.