Laan van Van der Gaag 47

LAAN VAN VAN DER GAAG 47 – RUIME HOEKWONING MET DUURZAME UITBOUW NABIJ HET VAARWATER & CENTRUM DELFT

Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING, gebouwd in 1996 en gelegen aan de Laan van van der Gaag, combineert RUIMTE, LICHT en MODERN WOONCOMFORT op een prettige plek in Delft. De woning is ONDER ARCHITECTUUR UITGEBOUWD en voorzien van een SCHUIFWAND die volledig open kan, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aandacht voor VERDUURZAMING is duidelijk zichtbaar met maar liefst 21 ZONNEPANELEN die bijdragen aan een ENERGIEZUINIGE WOONBELEVING.

Binnen vind je een lichte woonkamer met een strakke, lichte vloer en een sfeervolle houtkachel die zorgt voor een aangename warmte. De open keuken is functioneel en stijlvol ingericht. Met drie SLAAPKAMERS en een ruime badkamer biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of thuiskantoor. De ZONNIGE TUIN aan de zijkant van de woning is prettig privé en grenst aan een grote berging, ideaal voor opslag of hobbyruimte.

De ligging is ZEER gunstig: de TECHNISCHE UNIVERSITEIT (4 minuten fietsen via Abtswoudseweg), vlakbij het VAARWATER en op korte afstand van de binnenstad van Delft met haar gezellige voorzieningen en openbaar vervoer, waaronder het CENTRAAL STATION.

INDELING

BEGANE GROND
De entree leidt naar een lichte en ruime woonkamer met een strakke lichte vloer en een moderne houtkachel. De open keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De uitbouw met de grote schuifwand maakt het mogelijk om de binnenruimte volledig te openen naar de ZONNIGE TUIN, wat zorgt voor een fijne leefruimte en veel daglicht. Ook is er een grote berging bereikbaar vanuit de tuin.

EERSTE VERDIEPING – SLAPEN & BADEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie RUIME SLAAPKAMERS, elk met voldoende ruimte voor kasten en werkplekken. De badkamer is licht en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet, met een tijdloze afwerking die rust uitstraalt.

BIJZONDERHEDEN

- WONINGTYPE: HOEKWONING met veel lichtinval
- BOUWJAAR 1996, ONDER ARCHITECTUUR UITGEBOUWD (2014)
- 21 ZONNEPANELEN voor een ENERGIEZUINIGE WOONOPLOSSING
- UITBOUW met SCHUIFWAND die geheel open kan naar de tuin
- DRIE RUIME SLAAPKAMERS
- GROTE BERGING, ideaal voor opslag of hobby
- ZONNIGE EN PRIVÉ TUIN (2022)
- DAK, ZONNEPANELEN, TOILET (2021)
- WONING HEEFT REEDS 3 FASE AANSLUITING, groepenkast 2022
- LAADPAAL 1-FASE/3-FASE TOT 11 KW LAADVERMOGEN
- 3 FASE AANSLUITING IN TUIN, MOGELIJK VOOR JACUZZI EN TUINKANTOOR
- DICHTBIJ VAARWATER en CENTRUM DELFT
- NABIJ OPENBAAR VERVOER en CENTRAAL STATION
- BESPREEKBAAR is de overname van interieur/meubelen

Een woning die u gezien moet hebben
Bent u op zoek naar een woning die past bij uw woonwensen? Dan is dit een mooie gelegenheid om de woning zelf te ervaren. De combinatie van de ligging, de ruimte en de mogelijkheden maakt deze woning zeker het bekijken waard.

Interesse? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf of dit uw nieuwe thuis kan worden. Wij laten u de woning graag zien!